建築業三大咖 提前布局百貨商機

百貨市場風起雲湧，吸引眾家大咖加碼競逐。宏泰集團總經理林鴻南豪砸86億元買下101股權，成為最大單一民企股東；日勝生集團京站時尚廣場、冠德集團環球購物中心，積極往中南部卡位，建築業三大咖都同步加碼布局百貨商場。就連重電業者華城電機也跨足百貨業，將在明年開出華城匯百貨，加入北市大直戰區。

近期百貨購物市場迎來重磅級大咖加碼，宏泰集團標下台北101的 15.1％股權，林鴻南指出，宏泰集團加碼台北101股權，著眼點並非只考量增加商場投資，而是可透過此投資案，學習台北101成功的經營管理優點。

京站時尚廣場也來勢洶洶，積極布局桃園京站、宜蘭京站、高雄新京站等新據點，日前更決定進駐鄰近台積電楠梓廠的高雄R17站A5街廓公辦都更案，往南台灣、東台灣布局。

環球購物中心布局台電南港AR1-環球購物中心、宏匯-新竹未來之心Gateway Plaz、台中捷運（G9-1）開發案、高雄車站商業大樓等，加大北中南連鎖據點的密度。

重電業者華城電機也將成為百貨業新面孔。瑞普萊坊零售暨飯店不動產服務部資深總監李誠慶透露，華城將在北市大直打造全台首座A I智能百貨「Fortune-NEV City華城匯百貨」，商場總面積約7,900坪，預計明年第一季開幕。