代子公司KANPAI (LONDON) FOOD AND B

代子公司KANPAI (LONDON) FOOD AND BEVERAGE MANAGEMENT CO., LTD.公告使用權資產

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:

14X-14X WARDOUR STREET, LONDON W1

2.事實發生日:111/12/22~111/12/22

3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:

交易單位數量：128.9坪

每單位價格：前9個月免支付，

第10至15個月每月租金英鎊16.67千元(約新台幣629千元)、

第16個月起每月租金英鎊33.33千元(約新台幣1,258千元)

交易總金額：英鎊3,719千元(約新台幣140,326千元)

4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關

係人者，得免揭露其姓名）:

不適用

5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之

所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期

及移轉金額:

不適用

6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係

人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:

不適用

7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明

認列情形）:

不適用

8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定

事項:

付款期間：依合約起算日起15年止

付款金額：前9個月免支付，

第10至15個月每季支付英鎊50千元(約新台幣1,887千元)、

第16個月起每季支付英鎊100千元(約新台幣3,773千元)

契約限制條款及其他重要約定事項：無

9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及

決策單位:

本次交易之決定方式：依據市場行情進行議價

價格決定之參考依據：參考附近區域租賃市場行情

決策單位：董事會

10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:

SHELLEY SANDZER LLP

估價總金額：英鎊3,742千元(約新台幣141,207千元)

11.專業估價師姓名:

RICHARD THOMAS

12.專業估價師開業證書字號:

Royal Institution of Chartered Surveyors(RICS)

Membership Card 1117342

13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用

14.是否尚未取得估價報告:否或不適用

15.尚未取得估價報告之原因:

不適用

16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:

不適用

17.會計師事務所名稱:

不適用

18.會計師姓名:

不適用

19.會計師開業證書字號:

不適用

20.經紀人及經紀費用:

英鎊48千元(約新台幣1,811千元)

21.取得或處分之具體目的或用途:

供營業據點使用

22.本次交易表示異議之董事之意見:

無

23.本次交易為關係人交易:否

24.董事會通過日期:

民國111年12月22日

25.監察人承認或審計委員會同意日期:

民國111年12月22日

26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否

27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定

評估之價格:不適用

28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規

定評估之價格:不適用

29.其他敘明事項:

匯率以111年12月13日台銀即期匯率均價計算,並計算至千元止。