本公司董事會通過處分不動產相關事宜

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:台北巿忠孝西路一段4號11樓至15樓及地下樓層停車位30個2.事實發生日:96/4/10~96/4/103.交易數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:土地:187.3685坪建物(11至15樓及30個車位):2916坪交易總金額:預計122,326萬元4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關係人者，得免揭露其姓名）:台灣人壽保險(股)公司;非公司之關係人5.交易相對人為實質關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人（含與公司及相對人間相互之關係）、移轉價格及取得日期:不適用6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之實質關係人者，尚應公告關係人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:不適用7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（原遞延者應列表說明認列情形）:預計處分利益約為2.2億元8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定事項（註一）:買賣雙方目前僅簽定購買意向書,實際交易價格、條件、內容以及雙方權利義務關係,以日後雙方正式簽訂之契約為準,意向書有效期間至96年5月31日止9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及決策單位:決定方式:比價價格決定之參考依據:專業估價者事務所鑑價報告決策單位:董事會10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:中華不動產估價師聯合事務所估價金額:新台幣1,139,097,058元群聯不動產估價師事務所估價金額:新台幣1,063,918,415元11.不動產估價師姓名:中華不動產估價師聯合事務所估價師:徐定禎群聯不動產估價師事務所估價師:李元邦12.不動產估價師開業證書字號:徐定禎:(95)北巿估字第000100號李元邦:(94)北巿估字第000056號13.估價報告是否為限定價格或特定價格:否14.是否尚未取得估價報告:否15.尚未取得估價報告之原因:16.與交易金額比較有重大差異原因及簽證會計師意見:不適用17.經紀人及經紀費用:按成交價1%支付服務費18.取得或處分之具體目的或用途:改善財務結構償還借款以降低借款利息19.本次交易表示異議之董事之意見:無20.本次交易董事有異議:否註一、其他重要約定事項應註明有無訂定附買(賣)回、解除契約或其他不確定、特殊約訂條款