公告本公司簽訂購買不動產合約案

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:「環球科技大樓」房地及車位13個位於：台北市內湖區瑞光路26巷20弄26、28號3樓及B1、B2車位2.事實發生日:107/3/26~107/3/263.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:土地：281.28平方公尺，折合約85.09坪（含車位）建物：1,454.09平方公尺，折合約439.85坪交易總金額新台幣208,030仟元4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關係人者，得免揭露其姓名）:交易相對人：皇鼎建設開發股份有限公司與公司之關係：非本公司關係人5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期及移轉金額:不適用6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:不適用7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明認列情形）:不適用8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定事項:第一期款（訂、簽約款）20,000仟元第二期款（備證款）21,400仟元第三期款（完稅款）21,430仟元第四期款145,000仟元第五期款（交屋款）200仟元9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及決策單位:交易決定方式：議價價格決定之參考依據：專業機構出具之估價報告決策單位：董事會10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:歐亞不動產估價師聯合事務所，估價金額新台幣223,151仟元11.專業估價師姓名:林築君12.專業估價師開業證書字號:(106)高市估字第000109號13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用14.是否尚未取得估價報告:否或不適用15.尚未取得估價報告之原因:不適用16.與交易金額比較有重大差異原因及會計師意見:不適用17.經紀人及經紀費用:超營實業有限公司，新台幣2,080仟元18.取得或處分之具體目的或用途:供營業用辦公室19.本次交易表示異議之董事之意見:無20.本次交易為關係人交易:否21.董事會通過日期:不適用(非關係人交易)22.監察人承認或審計委員會同意日期:不適用(非關係人交易)23.本次交易係向關係人取得不動產:否24.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十五條規定評估之價格:不適用25.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十六條規定評估之價格:不適用26.其他敘明事項:本案業經107年2月23日董事會通過，惟簽約內容與議案內容有差異，將於最近期董事會進行報告。