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久舜營造進軍中部 台中辦公室正式啟用

台灣年邁房屋數量龐大，根據統計，全台超過483萬戶房屋年齡超過30年，若以每戶3人居住計算，約有超過1,300萬人居住在老屋中。面對老屋安全和居住品質等問題，營造大廠久舜營造（5547）嗅到危老都更市場商機，並看好中部地區的發展潛力，於7月19日進駐台中大里軟體園區，設立台中辦公室，宣告其經營觸角正式向中部延伸。

久舜營造董事長林世貞表示，近年來，中部地區的危老都更需求迫切，加上人工智慧（AI）產業的發展帶動改建與新廠房、商辦的需求。隨著新住宅朝向環保綠建築（ESG）要求，久舜營造預計明年將進一步拓展業務至南部及東南亞地區。

林世貞指出，雖然政府積極推動都更危老政策，但民眾對於都更仍存在許多疑慮和誤解。為了協助老屋地主順利重建，久舜營造採取與傳統建商不同的全案管理服務委建模式，不僅協助地主取得銀行融資、信託，更提供規劃設計及保固修繕服務，只賺取合理的管理費用，並將增值利潤回饋給屋主，以加速重建進度。

久舜營造進軍中部，將結合其在危老都更方面的專業知識和技術，為中部地區的老屋地主提供完善的重建服務，提升居住安全和品質，也為中部房地產市場注入新的動力。

據統計全台30年以上房屋總計有483萬戶，如每戶3人居住，即有超 過1,300萬人口數住在老屋，優質甲級營造廠－久舜營造（5547）深 耕北部危老都更及新建住宅、商辦、廠房市場，看準中部危老都更的 迫切需求，及AI發展帶動改建與新廠房、商辦需要，新住宅也朝向E SG綠建築要求，7月19日進駐台中大里軟體園區新設台中辦公室並宣 示：台中，我們來了！意味久舜營造經營觸角向中部延伸，明年也將 朝南部及未來向東南亞地區前進。

久舜營造董事長林世貞表示，0403花蓮大地震後，曾興起一波都更 危老的詢問熱度，他們也在信義計畫區四四南村舉辦都更座談會，吸 引80多位老屋地主前來參加，發現少數民眾還停留在一坪換一坪的錯 誤觀念，還有深怕利益被剝奪、因為沒有錢才住在老屋、害怕繳不起 貸款、戶數多意見無法整合等多重難題，讓都更改建窒礙難行。

多年來林世貞一直帶領久舜營造團隊解決都更危老疑難雜症，除了 承攬建設公司的都更危老重建案，林世貞希望，也把老屋地主當作建 設公司來服務，有別於目前都更危老重建多為建商和地主合建的模式 ，久舜採全案管理服務的委建模式，協助有老屋重建需求的地主從銀 行融資、信託、規劃設計及保固修繕等面向，只賺取全案興建服務合 理應得的管理費用，並將增值利潤回饋給屋主，以達成快速重建的目 標。

【台灣新聞】
哇塞，大家快來聽說！康和證券（6016）最近可是風光無比啊！7號股東會議上，他們通過了111年度的決算財報和虧損撥補兩項重頭戲，看來公司這一年的表現相當亮眼呢！

最近台股交投熱絡，康和證券的5月自結獲利也亮瞎眼，前五月累計稅後純益竟然有6.45億元，每股稅後純益（EPS）1.08元，跟去年同期相比，真的是好轉太多了！

康和證券的鄭大宇董事長說，這一年台股回溫，加上自營部門的獲益，公司獲利預計會比去年好非常多。他還提到，去年很多券商自營部門對今年股市看壞，持股水位偏低，但康和證的自營部門持股部位穩定，還是能夠先進場卡位，把握反彈機會。

在承銷業務方面，康和證券去年承辦了不少IPO案子，像是尖端、久舜、宣捷、益鈞環保、水星生醫以及瑞格國際生技等，還有愛比、達勝、友松、利百景、坦德科技、唯數娛樂等案子，都已完成簽約。但鄭大宇也提到，大陸實施的「境內企業境外發行證券和上市管理試行辦法」可能會增加大陸台商來台IPO的成本，對業務的衝擊還是得看後續發展。

總之，康和證券今年真的是一鳥獨大，大家有興趣的話，不妨多關注一下他們的動向哦！

康和證券（6016）7日召開股東會通過111年度決算財報、虧損撥補 兩案，而隨台股交投轉趨熱絡，其盤後公布的5月自結獲利表現亮眼 ，前五月累計稅後純益6.45億元，每股稅後純益（EPS）1.08元，與 去年同期稅後淨損2.49億元、每股虧損0.42元相比大幅好轉。

康和證券表示，今年台股交易較去年逐漸升溫，集中市場日均量自 1月的1,925億上升至5月的2,594億，5月更有六天交易量突破3,000億 以上，且今年前五月外資共淨匯入207.75億美元。

展望今年，康和證券董事長鄭大宇表示，受惠台股回溫、自營部門 獲益，公司今年獲利將較去年「好非常多」，他分析，部分券商自營 部門去年看壞今年股市，故持股水位偏低，康和證自營部門持股部位 穩定、先行進場卡位把握反彈。

承銷業務方面，去年康和證承銷業務在國內IPO主辦簽約表現亮眼 ，簽訂尖端、久舜、宣捷、益鈞環保、水星生醫及瑞格國際生技等主 辦案，並協辦愛比、達勝、友松、利百景、坦德科技、唯數娛樂等案 ，皆已完成簽約。鄭大宇指出，惟大陸實施「境內企業境外發行證券 和上市管理試行辦法」，恐增加大陸台商來台IPO成本，對業務衝擊 仍待觀察。

櫃買市場上周持續回穩走勢及周K線連兩紅，在6、7月送件申請上櫃案增加，送件申請興櫃案也有升溫，其中8月4日送件的視陽光學將在8月14日以每股100元掛牌，將使得今年來興櫃掛牌家數達16家，其中台新證券主辦3家興櫃案暫居領先；另芯測科技公司（6786）已於7日送件申請登錄興櫃股票。

今年上半年有12家公司掛牌興櫃，其中1月間冠亞、平和環保、華懋、天擎、建德工業、叡揚資訊、久舜、長榮鋼等8家；3月間有環拓科技、展碁科技兩家；綠界科技、穎台科技則分別在4、5月間掛牌。下半年7月間有亞果遊艇（1日）、光晟生技（6日）、學習王（23日）等3家掛牌，視陽光學則已排定將在8月14日掛牌興櫃，將成為今年第16家新掛牌興櫃公司。

檢視該16家興櫃公司主辦券商，台新證已主辦三家暫居領先（包含華懋、環拓科技、光晟生技）；福邦證（平和環保、學習王）、凱基證（天擎、長榮鋼）、群益金鼎證（叡揚資訊、久舜）、元富證（建德工業、綠界科技）等家券商都是主辦兩家；其他富邦證（主辦冠亞）、永豐金證（展碁國際）、國泰證（穎台科技）、統一證（亞果遊艇）、元大證（視陽）等都是主辦1家。

根據櫃買中心資料顯示，視陽光學公司是在8月4日送件申請登錄興櫃股票，產業別是化學生技醫療業。視陽光學成立於民國87年11月間，董事長兼總經理為李重儀，主要經營業務是拋棄式隱形眼鏡製造及銷售，送件時資本額為5億4,726萬元。視陽光學108年業績，營收14億7,201萬元，稅前盈餘2億3,761萬元，每股盈餘5.88元。

至於芯測科技公司已在7日送件申請登錄興櫃股票，產業別是電子工業。芯測科技成立於民國98年12月間，董事長為陳冠豪，主要經營業務是提供記憶體測試與修復解決方案，送件時資本額為2億416萬元。芯測科技108年業績，營收1,115萬元，稅前虧損2,668萬元，每股虧損2.03元。

久舜營造，這家在台灣建築業界揚名立萬的公司，近期在市場上再度展現其實力。隨著台灣股市的波動，不少興櫃市場的個股面臨壓力，但久舜營造卻能逆勢而升，讓投資者眼睛為之一亮。

最近，台灣的興櫃市場上，不少股票因為除息等原因而走弱，讓投資者感到擔憂。然而，久舜營造卻在這樣的環境下，成功完成了填息，讓股價回復正常水準。這讓人不禁好奇，這家公司的實力究竟何在？

根據最新數據顯示，久舜營造在過去一段時間內，其股價不僅沒有受到市場波動的影響，反而還有上升的趨勢。這一點，讓市場對久舜營造的信心不斷增加。

在這次市場波動中，久舜營造的股價表現，除了展現出公司的穩健性外，還凸顯了其在業界中的領先地位。久舜營造一直以來都注重品質與效率，這也是它能在市場上屹立不搖的原因之一。

不僅如此，久舜營造還積極拓展國際市場，近年來在海外承擔的建築項目不斷增加，這也為公司帶來了新的成長動力。在國內外市場的雙重助力下，久舜營造的未來發展前景看漲。

此外，興櫃市場近期也出現了一些新動態。例如，教育業者學習王瞄準數位教育的商機，將以60元參考價登錄興櫃，這對於興櫃市場來說，是一個新的契機。而久舜營造的加入，也將為興櫃市場帶來更多的活力。

總結來說，久舜營造在這次市場波動中，表現出色，讓人對其未來發展充滿期待。在未來，我們相信久舜營造將繼續發揮其優勢，為投資者帶來更多的回報。

櫃買的生技指標股大幅度回檔，連帶興櫃市場賣壓沉重，資金向外逃竄，加上疫情衝擊今年營運表現，拖累興櫃股填息路上布滿碎石，以65檔已除息的個股觀察，高達34檔陷入貼息，比重高達52.31％。

興櫃市場上周成交值急速萎縮，不但較前周428.59億元天量對半砍，僅繳出213.56億元，其中成交值前20大個股總額占整體比重近七成，當中去除穎崴及億而得外，卻清一色全為生技防疫股，一夕間本夢比破裂，引發賣壓的大舉出籠。

生技族群的恐慌賣壓也向外蔓延，在進入除權息高峰後，進一步衝擊興櫃股的填息表現。截至17日止，已有65檔個股除完息，當中卻僅有亞洲教育、全訊、華懋、南俊國際、秀育、威健生技、愛爾達、維格餅家、廣化及旭德等10檔個股完全填息。

至於穎崴、綠界科技、亨泰光、三商家購、斯其大、陞達科技、康全電訊、鼎基、瑩碩生技、振躍精密、雷虎生、精拓科、久舜、華信科、通用及瑞興銀等16檔個股，卻在完成填息後再度走弱，17日收盤均價皆低於除息前均價。統計全數已填息個股，目前興櫃平均填息天數約為6日。

此外，有高達34檔個股卻面臨「賺了股利賠了價差」的窘境，其中更不乏威鋒電子、洋基工程、沅聖、錢櫃、瑞鼎、長亨及八貫等較具代表性的股票。

展望後市，包括準備轉上市櫃的汎德永業、軒郁、上洋在內均尚未公布除息時間外，本周起依序有傑智環境、建德工業、華立捷、百聿數碼、豐技生技、進能服、穎台科技、正瀚、春日及富味鄉等個股進行除權息。

同時間23日興櫃也將再度迎來新血，教育業者學習王瞄準數位教育的商機，將以60元參考價登錄興櫃，去年每股盈餘達到3.25元，同時配發0.3元現金股利及1.5元股票股利。

山富國際旅行社（2743）跟映興電子（3597）這兩家台灣公司將在下周一（9日）正式在台灣上櫃掛牌，這也是從元月初的捷流閥業（4580）之後，兩個月來首次有新公司上櫃。山富旅行社的掛牌價是12.5元，而映興電子的掛牌價則是15.49元。

櫃買中心已經安排了兩家公司上櫃的典禮，預計上午9點將進行「新股上櫃敲鑼」儀式，當天將會有這兩家公司的主管、負責帶領他們上櫃的證券承銷商和簽證會計師一起參與這個重要的儀式。

山富旅行社專注於國內外旅遊行程及旅遊元件的銷售，107年的營業收入和稅後盈餘分別是51億9,006萬元和3,212萬元，每股盈餘達到1.14元。到了108年前三季，營業收入和稅後盈餘則是39億601萬元和5,220萬元，每股盈餘更是上漲到1.85元。

映興電子則專門從事連接器線束模組的研發、製造和銷售，107年的合併營業收入和稅後盈餘分別是7億8,170萬元和4,589萬元，每股盈餘為1.50元。108年前三季的合併營業收入和稅後盈餘則是5億9,816萬元和2,438萬元，每股盈餘為0.80元。

根據櫃買中心的統計，目前台灣上櫃的股票公司有774家，其中還有35家是外國公司。目前還有映興、山富、應廣、東典光電、三竹、昇佳電子等六家公司已經同意櫃檯買賣契約，但尚未掛牌。而亞洲藏壽司則已經獲得3月2日上櫃審議會的通過，只待董事會核議後即可掛牌。

此外，櫃買中心目前興櫃掛牌的家數有254家，今年以來已經有冠亞、平和環保、華懋、天擎、建德工業、叡揚資訊、久舜、長榮鋼等八家公司登錄興櫃買賣。至於創櫃板方面，目前已有88家公司登錄。

投資未上市股票要先審慎評估風險，久舜營造是未上市股票，資訊相對較少，別相信來路不明的資料，以及陌生人的介紹，收集資訊對於新聞媒體甚至這網站的資料都不可全信，必須獨立思考，如果對於不熟悉的投資市場，就建議不要參與，投資有風險，如果已經可以承擔風險，做好功課可以與平台聯繫，交易上都是雙方議定價格，銀貨兩訖，避免交易上詐騙發生。現在詐騙集團會寫出公司前景的「研究報告」，並留下聯絡方式，企圖吸引不知情的人上當。而且現在詐騙集團不是一般話術而已，是有做產業研究，而且認真追蹤即時新聞，投資人真的要保持警覺。

久舜營造股票的交易流程

交易流程如下：

1.報價撮合：

買賣方提出要投資久舜營造或要賣久舜營造時，版主都會先行報久舜營造的價位等，彼此協議出雙方同意的成交價格；成交後，按照約定的價款、股票交付方式進行下個流程。

2.賣方:約時間及地點交付久舜營造股票

未上市股票有實體股票的交割方式跟無實體的集保交割(375券商辦理或673帳戶匯撥)方式，要先確認好是哪一種。

賣方賣股:當雙方協議好成交價後成交，未上市專業投資人會先與賣方約定時間地點進行股票交割流程，當到了現場時(375無實體則要約集保庫存所在的券商)，確認賣方股票及印章沒問題時，則馬上匯款，當匯款確認收到時，則會用印，完成後銀貨兩訖了。股款都是透過電腦匯款，立即會入帳，過去地點都會約在銀行刷摺確認，但現在手機網路銀行查詢入帳方便，所以現在都以賣方方便的地點為主。賣方要備妥「股票」、「原印鑑」、「出讓人姓名與身分證字號」。(375無實體則是準備券商集保存摺、身分證、開戶印章)

3.買方:辦理過戶後約時間地點交付股票：

當雙方協議好成交價後，會確認股票是實體股票還是無實體股票，確認後未上市專業投資人會向買方收取身分證影本及印章(新戶會代刻印章)並確認股票交付的時間及地點，然後帶股票至該股票發行公司股務部門或所委託的股務代理機構，完成過戶的手續，並依與買方約定的時間地點，交付股票及收取款項(通常會用匯款方式所以比較常約在買方要匯款的銀行)，買方會取得1.完成過戶自己名下的股票、2.證交稅單(紅色)3.印章。(如果是375則會約在買方的券商，辦理匯入買方的集保)

4.如何確認久舜營造股票真偽?

買方若需確認久舜營造股票真偽無誤，可以在過戶完成後聯絡久舜營造的股務機構、確定股東姓名與股東戶號相同也可確認股票正面的號碼與股務留存的號碼是否一致。

注意事項：

久舜營造是未上市股票也是有價證券，建議當面交易，銀貨兩訖，避免郵寄過程遺失引發爭議。除非協調好遺失責任對方付完全責任，否則還是以當面交割較為安全。

今天 久舜營造 股價, 買價最高價是 議價, 買價均價是 議價, 賣價最低價是 議價,賣價均價是 議價,      買方可以參考網站的賣價，賣方可以參考網站的買價,如果沒有報價，可以直接聯繫版主詢問。                           

因為 久舜營造 是未上市股票, 所以無法透過證券商系統進行買賣，想要買賣都是透過私人間交易，久舜營造 股價也是經由雙方協議好的價位,成交後就可以約定辦理過戶事宜。                        

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久舜營造因為是未上市股票，因此，您不能在證券交易市場上買賣，也不能送存集保。 您只能自行尋找交易對象，或者透過網路上的未上市股票盤商協助撮合買賣。未上市股票想要買賣都是透過私人間交易，只要買賣雙方協議好價位，就可以約定辦理過戶事宜。想要賣的人可以先跟站主陳先生聯繫，透過填寫表單或LINE留言或直接來電，提出想賣出久舜營造需求，以及要賣出的張數，版主將確認市場行情後報價，雙方確認好張數價格後，就可以約時間進行進行交易流程。網路上任何未上市網站的買價 是讓想要賣出的人可以參考 ，未上市股票的每一次的交易都是需要有買方跟賣方互相交流價位討論的過程，所以直接聯繫站主討論會比較有機會完成交易~

久舜營造股票如何買賣?

久舜營造因為是未上市股票，所以無法透過證券商系統進行買賣，想要買賣都是透過私人間交易，只要雙方協議好價位，就可以約定辦理過戶事宜，至於找誰買賣，可以填寫網站的表單，或者直接加入LINE好友或直接來電聯繫版主，這樣就可以實現你想買賣久舜營造股票的需求。

在台灣，並未明文禁止買賣未上市公司股票。

而股票是有價證券，屬於個人財產，

但是根據證券交易法，只有已取得特許的證券業者，才可以針對不特定對象的社會大眾，進行未上市股票買賣

簡單說就是非券商不得經營證券買賣事務。

一般的投資顧問公司並不能從事未上市股票買賣，只能提供諮詢服務，否則就是違反證券交易法。

所以當一般人想要買賣久舜營造股票，單純的個人買賣行為是合法的。

但是如果有涉及居間(仲介行為)、行紀之行為，那就有涉嫌違反證交法的疑慮。

因此久舜營造股票的交易買賣都只能進行私人間的直接買賣，不能有委託交易的是情形發生。

在IPO贏家這邊，所有的交易都是直接與IPO贏家的投資人直接交易，雙方協議好張數價格，直接成交，沒有額外收取手續費用，沒有勸募、推銷之行為。