光速火箭公司公告| IPO贏家未上市股票交流網

更新公告本公司董事會決議通過擬購買不動產事宜(更新總價、付款方式、交易相對人及經紀人等)

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:

(1)坐落高雄市苓雅區林德官段1311地號，計一筆土地。

(2)坐落高雄市苓雅區六合路188號二十六樓等，計二戶建物。

一個坡道平面式車位及一個坡道機械式車位。

2.事實發生日:113/12/9~113/12/9

3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:

(1)土地面積：25.4684平方公尺，折合約7.7042坪

建物面積：566.4436平方公尺，折合約171.3492坪

(2)交易總金額：新台幣56,550,000元，每坪33萬元左右。

4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關

係人者，得免揭露其姓名）:

交易相對人：水美不動產有限公司

與公司之關係：非本公司關係人

5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之

所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期

及移轉金額:

不適用

6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係

人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:

不適用

7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明

認列情形）:

不適用

8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定

事項:

交付或付款條件：簽約(含定金)支付10%，用印後支付10%，完稅後支付10%，

尾款(交屋)支付70%;其餘均依合約條件執行。

契約限制條款：無

其他重要約定：無

9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及

決策單位:

本次交易之決定方式：參酌目前市場價格及與賣方議價

價格決定之參考依據：公正第三方獨立鑑價機構鑑價報告

決策單位：本公司董事會

10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:

戴德梁行不動產估價師事務所：總計新台幣 57,760,509元。

11.專業估價師姓名:

不動產估價師姓名：蔡家和

12.專業估價師開業證書字號:

(94)北市估字第000080號

13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用

14.是否尚未取得估價報告:否或不適用

15.尚未取得估價報告之原因:

不適用

16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:

不適用

17.會計師事務所名稱:

不適用

18.會計師姓名:

不適用

19.會計師開業證書字號:

不適用

20.經紀人及經紀費用:

經紀人：綺義不動產仲介股份有限公司

經紀費用：依合約支付

21.取得或處分之具體目的或用途:

因應本公司長遠之發展與規劃。

22.本次交易表示異議之董事之意見:

無

23.本次交易為關係人交易:否

24.董事會通過日期:

民國113年11月26日

25.監察人承認或審計委員會同意日期:

民國113年11月26日

26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否

27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定

評估之價格:不適用

28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規

定評估之價格:不適用

29.其他敘明事項:

無。

以上資料均由各公司依發言當時所屬市場別之規定申報後，由本系統對外公佈，資料如有虛偽不實，均由該公司負責。

1.董事會決議日期:113/11/27

2.買回股份目的:轉讓股份予員工

3.買回股份種類:普通股

4.買回股份總金額上限(元):新台幣10,613,000元

5.預定買回之期間:113/11/28~114/1/22

6.預定買回之數量(股):250,000股

7.買回區間價格(元):每股新台幣30元至70元，當公司股價低於

所定區間價格下限時，將繼續執行買回公司股份。

8.買回方式:自證券商營業處所買回。

9.預定買回股份占公司已發行股份總數之比率(%):1.18%

10.申報時已持有本公司股份之累積股數(股):0股

11.申報前三年內買回公司股份之情形:無。

12.已申報買回但未執行完畢之情形:不適用。

13.其他應敘明事項:無。

1.事實發生日:113/11/26

2.公司名稱:光速火箭股份有限公司

3.與公司關係(請輸入本公司或子公司):本公司

4.相互持股比例:不適用

5.發生緣由:因應營運需求，擴大品牌業務及多元化經營模式，

擬於台灣投資設立子公司，預計持股比例37.5%。

6.因應措施:無。

7.其他應敘明事項(若事件發生或決議之主體係屬公開發行以上公司，

本則重大訊息同時符合證券交易法施行細則第7條第9款所定

對股東權益或證券價格有重大影響之事項):有關設立子公司相關事宜，

董事會授權董事長依實際狀況分次投資。

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:

(1)坐落高雄市苓雅區林德官段1311地號，計一筆土地。

(2)坐落高雄市苓雅區六合路188號二十六樓等，計二戶建物。

一個坡道平面式車位及一個坡道機械式車位。

2.事實發生日:113/11/26~113/11/26

3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:

(1)土地面積：25.4684平方公尺，折合約7.7042坪

建物面積：566.4436平方公尺，折合約171.3492坪

(2)交易總金額：新台幣59,969,000元額度以內，每坪35萬元以內。

4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關

係人者，得免揭露其姓名）:

不適用

5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之

所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期

及移轉金額:

不適用

6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係

人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:

不適用

7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明

認列情形）:

不適用

8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定

事項:

不適用

9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及

決策單位:

(1)本公司董事會參考專業估價機構之估價金額及市場行情等因素後決議通過

擬取得不動產。

(2)由於當前土地稀缺性且存在其他潛在購買者競爭時，往往會導致交易金額

稍高於估價師的估值，故董事會同意授權董事長於新台幣59,969,000元以內

予以議價，與估價金額差異3.82%。

(3)董事會授權董事長代表本公司處理相關事宜。

10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:

戴德梁行不動產估價師事務所：總計新台幣 57,760,509元。

11.專業估價師姓名:

不動產估價師姓名：蔡家和

12.專業估價師開業證書字號:

(94)北市估字第000080號

13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用

14.是否尚未取得估價報告:否或不適用

15.尚未取得估價報告之原因:

不適用

16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:

不適用

17.會計師事務所名稱:

不適用

18.會計師姓名:

不適用

19.會計師開業證書字號:

不適用

20.經紀人及經紀費用:

不適用

21.取得或處分之具體目的或用途:

因應本公司長遠之發展與規劃。

22.本次交易表示異議之董事之意見:

無

23.本次交易為關係人交易:否

24.董事會通過日期:

民國113年11月26日

25.監察人承認或審計委員會同意日期:

民國113年11月26日

26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否

27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定

評估之價格:不適用

28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規

定評估之價格:不適用

29.其他敘明事項:

前述交易金額為董事會決議授權購買金額額度，實際交易金額待與交易對象

議定價格後再行公告調整。

1.董事會決議日期:113/10/29

2.股東臨時會召開日期:113/12/17

3.股東臨時會召開地點:新北市新莊區思源路40號 (晶宴會館新莊館C1劇場)

4.股東臨時會召開方式(實體股東會/視訊輔助股東會/視訊股東會，

請擇一輸入):實體股東會

5.召集事由一、報告事項:無。

6.召集事由二、承認事項:無。

7.召集事由三、討論事項:

(一) 修訂本公司「公司章程」案。

(二) 修訂本公司「股東會議事辦法」、「董事及監察人選任程序」、

「取得或處分資產處理程序」及「資金貸與他人與背書保證作業程序」案。

8.召集事由四、選舉事項:全面改選本公司董事案。

9.召集事由五、其他議案:解除新任董事競業禁止之限制案。

10.召集事由六、臨時動議:無。

11.停止過戶起始日期:113/11/18

12.停止過戶截止日期:113/12/17

13.其他應敘明事項:無。

1.事實發生日:113/10/22

2.發生緣由:

(1)召開法人說明會之日期：113/10/22(星期二)

(2)召開法人說明會之時間：14 時 30 分

(3)召開法人說明會之地點：台北遠東國際大飯店 2F香格里拉宴會廳

(台北市敦化南路二段201號)

(4)法人說明會擇要訊息：本公司受邀參加元富證券舉辦之興櫃前法人說明會，

說明本公司營運概況及未來展望。

(5)法人說明會簡報內容：簡報內容檔案將於會後公告於公開資訊觀測站。

(6)公司網站是否提供法人說明會內容：無。

3.因應措施:不適用。

4.其他應敘明事項:無。