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電影海角七號炒熱夏都沙灘酒店知名度，夏都國際開發（2722）

要再設新據點，銀行搶認聯貸額度，原先預定7億元聯貸案增為

8.35億元，夏都董事長陳溪圳指出，會在高雄、台南地區設點。

夏都國際開發公司昨（12）日取得8.35億元聯貸，統籌主辦銀行

為安泰銀行、共同主辦銀行大眾商銀、台新，以及國際票券、一

銀、彰銀、合庫與上海商業儲蓄銀行，聯貸取得的資金將為償還

舊貸與購置新旅館。

安泰銀行指出，原本預計聯貸的金額為7億元，銀行超額認貸，增

為8.35億元。主要是作為夏都擴展據點，雖然夏都尚未確定新據

點的所在，但在銀行的信任，以及協助夏都取得更有利的購地條

件考量下即先同意聯貸。

夏都上半年營收2.59億元，較去年同期1.99億元成長超過三成，住

房率達76.7%，但今年8月後受八八水災影響，8、9兩月營業額減

少約3,000餘萬元，前三季營收較去年成長一成。夏都昨興櫃均價

為30.04元，較前一日29.26元，漲0.78元。

夏都董事長陳溪圳指出，夏都是台灣地區少數以海灘美景與休閒

渡假為主題的旅館業者，目前有墾丁夏都沙灘酒店、台南夏都花

園酒店，以及委託代管夏堤吧沙灘渡假村三個據點。墾丁夏都有

三個館，總計293間房，擁有2公里的沙灘，在海角七號熱映下，

墾丁觀光旅客增加，住房率也隨之提高。

海角七號導演魏德聖2007年11月，請墾丁夏都酒店支持拍攝時，

夏都主管對國片都很陌生，不過，主管卻決定支持國片，每周一

到周四免費提供三間房間，為期約兩個月，還在夏都的沙灘上搭

起海角七號劇中的舞台讓劇組拍攝，海角七號一片有超過五成的

場景在夏都裡。

海角七號拍完半年卻遲遲不見電影上映，有人說夏都被騙了，沒

想到下半年海角七號上映就大為轟動，快速帶動大量的遊客到墾

丁，原本11月到次年的3月是墾丁淡季，電影熱潮卻讓夏都淡季人

潮不斷，夏都董事長陳溪圳很驚訝地說，沒想到海角七號會這麼

熱賣。

有意思的是，當海角七號在夏都酒店首映時，遊客並沒有熱情參

與，男主角范逸臣也沒賣到票房會那麼好，承諾票房破3,000萬元

就裸泳，范逸臣在票房破億元後，回到夏都酒店裸泳慶功，讓夏

都人氣更高。

義聯義大城購物中心明年中完工 官田鋼轉投資夏都今年獲利上看

3,000萬

鋼鐵廠搶攻觀光商機，義聯集團董事長林義守表示，看好未來兩岸

觀光商機，位在高雄觀音山上的「義大城」，購物中心、電影院

、摩天輪等遊樂設施明年中將完工營運，逾百億元的開發資金估

計１０年回收。此外，盤元廠官田鋼（２０１７）轉投資墾丁夏

都酒店，去年中開始辦理公開發行，最快下半年可完成，未來將

推動股票上市。

分食大餅

義?集團以鋼鐵起家，為國內不銹鋼龍頭，現於越南設高爐煉鋼廠

，近年因台灣鋼鐵業轉戰東南亞，義聯開始跨足教育、醫院領域，

甚至參與造鎮計劃。

位在高雄縣大樹鄉３０公頃的「義大城」，即是林義守近年最大

的投資，粗估總投資金額高達４７７億元。

義?４７７億建義大城

林義守指出，集團目前已投資２００億元開發義大城，城裡已陸

續完成別墅區、義守大學、中小學及幼稚園建置，其他還包括全

台最高摩天輪、電影院、四級平價及五級星高價飯店，購物中心

等。

官田鋼看好墾丁夏都

預估遊樂設施明年中可完工營運，未來義大城將成結合教育、醫

療、休閒娛樂的綜合商業住宅區。林義守並期望，政府盡快開放

兩岸觀光客，帶動南台灣觀光人潮，預估１０年內回收投資金額

。

除義?集團外，國內鋼廠也紛搶觀光商機，盤元線材廠官田鋼轉投

資墾丁夏都酒店，持股４９．８３％，為夏都最大股東。官田鋼

指出，看好墾丁觀光市場，公司去年新增「波西塔諾館」９４個

房間，總房數提高至近３００個。

墾丁去年觀光客數因內需不振微幅下滑，但夏都營運仍成長，官

田鋼並指出，今年暫不新增房數，從去年中夏都開始辦理公開發

行，最快下半年可完成公開發行程序，未來規劃上市櫃掛牌交易。

中鋼ＢＯＴ旅館持股４５％

法人分析夏都走高房價路線，符合Ｍ型需求，在墾丁有一定市佔

，加上近年來國內環保意識抬頭，墾丁不易有新開發案，因此夏

都後勢續看好，初估去年夏都貢獻官田鋼約２,９００萬元獲利，

今年有機會上看３,０００萬元。

國內鋼鐵龍頭中鋼（２００２）去年斥資３．６９億元，和皇昌

營造（２５４３）合資，參加高雄縣寶來溫泉五星級度假旅館

ＢＯＴ案，持股約４５％，預計興建２００間客房和１５間溫泉

湯屋，走高價位路線，明年動工，預估２０１０年完工營運。

不過，中鋼方面表示，由於中鋼首次切入觀光領域，因此持股未

過半，不過問經營，只單純投資當股東。