0960-550-797
LINE的ID:@ipo888 歡迎加入好友
裕隆建設公司新聞
新店地區的熱鬧又增添了一筆，因為「裕隆城」商場在明天（28日）正式盛大開幕啦！這個由裕隆建設總經理羅文邑領軍的盛大開幕儀式，讓許多人期待已久的裕隆集團旗下最大房產開發案終於揭幕。裕隆建設作為裕隆集團的子公司，對這個案子可是投注了相當的心力。 羅文邑總經理在開幕前夕的記者會上表示，裕隆城這個「住宅開發案」目前還沒有明確的開發時程表，但全案的面積可是達到了7,510坪，規模相當龐大。未來，裕隆建設打算尋找一些知名的建商一起合作，採取分期開發的策略，讓這個案子能夠更穩健地進行。 話說回來，新店「裕隆城」商場不僅是新北市最大的百貨影城，還吸引了全亞洲最大的誠品書店進駐，地下一樓到四樓都將成為誠品的天地。這個商場的開幕，對於新店地區來說，絕對是一大福音，預計能夠帶來無數的商機和人流。 羅文邑總經理也提到，裕隆建設的這個不動產開發目標，就是通過新店「裕隆城」商場的開發，帶動整個商圈的發展。他期許在兩年內，商場的營運能夠展現出高坪效，吸引更多的消費者前來，讓商場成為新店地區的商業中心。
裕隆集團跨足房產最大的開發案－新店「裕隆城」商場，明日正式開幕，不僅是新北市最大百貨影城，更擁有全亞洲最大誠品進駐地下一樓至四樓。
裕隆建設為裕隆旗下100%子公司，羅文邑表示，裕隆建設首個不動產開發目標，是透過新店「裕隆城」商場將商圈開發起來，期許兩年之內讓商場營運展現出高坪效，把人潮帶進來商場。
為了鼓勵市民留在新北消費，帶動在地經濟成長，新北市府邀請在 地企業參與該專屬振興方案，裕隆集團率先響應，立即提供總值超過 300萬元，由旗下裕隆日產汽車、裕隆建設、納智捷汽車分別提供Ni ssan X-TRAIL、Nissan KICKS、Luxgen URX等三輛暢銷車款，作為新 北市加碼振興抽獎活動最大獎。
今年新北疫情嚴峻之際，裕隆集團亦是第一時間投入防疫緊急救助 支援，協助新北市快速建立防疫交通能量，裕隆集團總計投入逾1,5 00萬元資源，集結LUXGEN V7長照車隊加入第一線防疫交通服務，同 時捐贈十輛LUXGEN URX等及500萬元防疫物資，支援防疫專車、抗疫 車輛清潔消毒場站與轉運站快速設立。
裕隆集團近期進行了一場大規模的組織調整，為了提升旗下近190家企業的管理效率，公司決定將業務劃分為四大事業體：汽車、金融水平、紡織、建設。這項重大調整由新任執行長嚴陳莉蓮主導，目的是透過股權轉移，讓管理權責更加明確，進而提升整體營運效能。 在這次調整中，裕隆集團對旗下企業進行了多項重大行動，包括購買關係企業股票、處分部分持股等。具體來說，裕隆公司公告了將旗下行冠公司購買關係企業行將股票，並處分裕富、慶通汽車與行將股票，以及台元紡織及台文針織的持股，以股作價投資新設立元文投資公司。 過去，裕隆集團旗下企業眾多，雖然關係緊密，但權責並不清晰。此次調整後，將明確各公司屬於哪個事業體，並將交叉持股分階段整合，以達到強化管理的效果。預計透過這樣的調整，集團事業的綜效將有顯著提升。 在汽車事業方面，由陳國榮、林信義等人主導，包括裕隆、裕日車、中華車、納智捷等品牌。金融水平事業則以裕融企業為領頭，發展汽車周邊相關事業，如租車、中古車等。在水平事業併入金融事業體後，未來將進行相關整併規劃及管理。 此外，裕融企業將購買裕隆汽車持有之裕富數位金融公司的17.88%股權，股權調整後，將擁有裕富100%股權。行冠企業也將購買慶通100%股權及行將20.01%股權，並將分別購買中華及格上各別持有之行將20%股權，交易完成後，行冠將持有行將100%股權。 在紡織事業體系方面，由戚維功率領，裕隆將將所擁有台元20.85%及台文5.09%股權以其淨值作價115.1億設立100%持有之元文投資，未來將以元文為主體，視實際需求調整集團的紡織事業。 最後，裕隆城的開發案由裕隆建設負責，目前仍由陳國榮擔任董事長。這次組織調整是裕隆集團為了迎接未來挑戰，提升企業競爭力所採取的重要措施。
裕隆集團在嚴陳莉蓮執行長接任滿月後，迅速展開組織改革，針對集團的四大事業體進行明確分工。這四大事業體分別是汽車、紡織、房地產以及新加入的金融水平。集團同時也開始對各關係企業的交叉持股進行疏理整合，目標是減少管理複雜度，並將焦點放在各事業體的合併與管理強化上。 為了與集團新的管理架構相呼應，裕隆汽車在21日召開董事會，通過了一系列轉投資事業股權轉讓案。這些轉讓案包括將台元紡織與台文針織的股權轉讓，並新設立元文投資公司；將行將企業、慶通汽車的股權售予行冠企業；以及將裕富數位資融公司的股權轉讓給裕融企業。 裕隆集團強調，這次的轉投資事業股權調整，不僅是為了集團的整體發展，也是為了打造集團第四根支柱——金融水平事業。這個新的事業體將以上市公司裕融企業為核心，並將業務分為「融資服務保險」、「出行共享」以及「汽車O2O周邊服務」三大領域，分別由裕融、格上租車、行冠企業領軍。 未來，裕隆集團將根據行業類別，陸續對轉投資事業股權進行整併。這將包括裕隆汽車、中華汽車、台元紡織等集團內的大型企業體。裕隆集團認為，透過這些調整，可以讓集團的營運效益更加明確，並為集團的改革開啟新篇章。
月為打破台灣低薪魔咒，公股行庫將帶頭加薪。本報最新調查，八大公股行庫今年平均加薪幅度約3%，若表現良好、考績名列前茅，調薪幅度有機會達到5%以上。
裕隆集團為強化旗下近190家事業的管理綜效，昨（21）日將旗下多家事業轉投資事業調整，明確劃分汽車、金融水平、紡織、建設四大事業體，藉由股權轉移達到管理權責明確的目標。
這是嚴陳莉蓮接任執行長之後，最大的調整動作。裕隆公司昨日公告包括將旗下行冠公司購買關係企業行將股票，處分裕富、慶通汽車與行將股票以及台元紡織及台文針織持股以股作價投資新設元文投資公司等。
以往裕隆集團旗下事業眾多，而且在交叉持股與認列轉投資收益後，集團關係緊密。但缺點是多家公司持有股權，權責並不明確，未來藉由更明確的統屬關係強化管理，最終都向控股母公司裕隆負責。預計透過集團事業的版圖歸屬與強化管理，集團事業綜效可望進一步提。
裕隆指出，昨日多項公告主要是為了將裕隆集團將旗下事業體劃分為汽車、金融水平、紡織、房地產等四大事業，依造各事業體的中期計劃，將各公司交叉持股分階段整合。
此次除了股權投資架構調整外，人事部分延續前執行長嚴凱泰所依賴的老臣，汽車事業由陳國榮、林信義等主導，包括裕隆、裕日車、中華車、納智捷等；金融水平事業將以裕融企業做領頭企業發展汽車周邊相關事業如租車、中古車，而外界認為裕融總經理許國興的重要性大增。
在水平事業併入金融事業體後，未來將進行相關的整併規劃及管理。
原本水平事業公司股權較分散，故裕融企業將購買裕隆汽車持有之裕富數位金融公司的17.88%股權，股權調整後，裕融企業將擁有裕富100%股權。
裕融旗下的行冠企業也是因應水平事業整合向裕隆汽車購買慶通100%股權及行將20.01%股權。此外，行冠也向裕融企業購買行將40%股權，並將分別購入中華及格上各別持有之行將20%股權，待上述交易完成後，行冠將持有行將100%股權。行冠主要負責道路救援服務業、文創、汽車配件等；行將則是中古車交易等。
紡織事業體系由老臣戚維功率領，裕隆本次通過將所擁有台元20.85%及台文5.09%股權以其淨值作價115.1億設立100%持有之元文投資，未來將以元文為主體，視實際需求調整集團的紡織事業。另外裕隆城的開發案由裕隆建設負責，目前仍由陳國榮擔任董事長。
配合裕隆集團管理架構的新規劃，推動水平金融事業體系及紡織事業體系調整，裕隆汽車21日召開董事會，通過多項轉投資事業股權轉讓案，包括將持有台元紡織與台文針織股權作價，新設元文投資公司；將持有行將企業、慶通汽車等兩家公司股權售予另一子公司行冠企業；將持有裕富數位資融公司股權，售予子公司裕融企業。
裕隆集團指出，在原有的汽車、紡織、房產等三大事業體之外，今年起新加入集團第四根支柱－金融水平事業，以上市公司裕融企業為核心，進一步區分為「融資服務保險」、「出行共享」、「汽車O2O周邊服務」等三大領域，分別由裕融、格上租車、行冠企業領軍、控股。
裕隆集團表示，相關轉投資事業股權也將按行業類別，陸續進行整併，除裕隆汽車外，後續包括中華汽車、台元紡織等集團大型企業體，也將陸續比照，調整手上轉投資事業持股。
裕隆集團認為，集團事業繁雜龐大，且多採叉持股方式，各企業經營績效不容易被凸顯；今年將透過將股權分類整理，集中於各事業體核心事業，讓管理更為簡化，營運效益更容易被看見，也藉此踏出集團改革的新篇章。
該案是已故普立茲克獎建築大師Zaha Hadid在全球絕版的住宅代表作，又是裕隆的起家厝，嚴凱泰格外重視。
該案預計明年第2季初完成體驗會館後、啟動銷售。
「裕隆城」位在新北市新店區中興路三段，原為裕隆汽車新店廠，基地隔著中興路分A、B區，總面積近4萬坪，A區約1.1萬坪在2005年開發完成，目前是新店家樂福商圈。
面積2.8萬坪的B區，首期2,525坪在2008年以32.8億元賣給宏達電做為總部，第二期商業住宅區約6,783坪已取得建照，昨天舉行開工動土儀式。
嚴凱泰高度重視此案，今年初成立裕隆建設專事負責，建設董事長由集團副執行長陳國榮擔任，總經理由簡清隆出任。
該案為已故普立茲克獎建築大師Zaha Hadid操刀設計，也成為其絕版的住宅代表作。
裕隆建設表示，Zaha Hadid設計全台灣獨一無二的外觀立面，集團希望藉由與世界級的ZHA建築事務所團隊密集互動，發展出極具未來感的線條語彙。
裕隆此次特別將汽車產業的概念放入開發案中，強調入住後的服務差異，透過科技運用，創造出智能移動與住宅進化的生活體驗，希望能超越消費者期待、滿足明日住居想像。
裕隆建設規劃，第二期商業住宅區明年第2季初完成體驗會館後，就會進入公開銷售，開價將視市場景氣與房市動向而定。
「裕隆城」商住大樓興建地上40樓、地下五樓的三棟建築物，規劃25至50坪產品，預計引進誠品旗艦、威秀影城等。
裕隆集團從汽車業跨足建築業，基於永續經營，將融入建設、銷售、物管、保全等一條龍式服務，提供消費者更好的住居品質。
裕隆集團旗下土地資源相當多，裕隆城的開發除本身效益外，也是集團土地資源活化的開始。裕隆在中壢、內壢、彰化等地都有數十公頃土地，雙北地區雖然沒有大區塊的土地可以開發，但有多棟大樓可以都更方式發展，不必外購即有20年可供開發的土地資源。
市場預期，在裕隆城開發案後，建設公司累積足夠經驗，集團資源將可陸續開發。
基地總面積超過1.4萬坪的裕隆城開發案，昨天舉行商業區大樓新建工程開工儀式，嚴凱泰夫婦率領裕隆集團高層共同執鏟破土。嚴凱泰今年除主持自家股東會外，鮮少在公開場合露面，連視如己出的納智捷汽車重要新車U5發表會，也選擇缺席避免「失焦」，但昨天的開工儀式嚴凱泰卻親自出席，凸顯對裕隆城開發案的重視。
裕隆集團指出，「裕隆城」是裕隆建設成立後的第一號作品，在建案規畫中展現許多讓業界耳目一新的做法。不僅重金力邀普立茲克獎建築大師札哈˙哈蒂（ZahaHadid）設計全台獨一無二的外觀立面，藉由與世界級的ZHA建築事務所團隊的密集互動，發展出極具未來感的線條語彙。
此外，裕隆亦特別將汽車產業的概念放進來，強調入住後的服務差異，結合科技運用創造智能移動與住宅進化的生活體驗，以超越消費者期待的IMPOSSIBLE（不可能）滿足明日住居想像。
裕隆集團指出，從汽車業跨足建築業，基於永續經營的理念，於今年初成立裕隆建設，並將陸續開設物管及保全公司，希望透過建設、銷售、物管、保全等一條龍式服務，提供消費者更好的住居品質。
至於外界最好奇裕隆城銷售時程與推案價格，裕隆建設預計明年第2季初完成體驗會館後啟動銷售，推案價格據目前實價登錄新店市區平均行情7字頭推估，開價將視市場景氣與房市動向而定。
昨天率先開工的「裕隆城」商住大樓，預定引進誠品旗艦商場、威秀影城等，看好將為雙北南區造就龐大商機。
業界以裕隆城商住大樓、純住宅大樓建坪各6.14萬與3.38萬坪計算，開價「7字頭」，整體裕隆城開發後價值至少700億元起跳，甚至上看800億元。開發後除商場可貢獻裕隆汽車穩定租金收入，住宅銷售的處分利益相當可觀，可為裕隆股東創造豐碩收益，更可成為支撐納智捷品牌發展的「金彈」。
裕隆集團也許下新年新希望，針對新店裕隆城土地開發，目標要趕在上半年完成各項審查取得建造執照，商業區基地預計在Q4前開工進行基礎工程。
陳國榮並強調，裕隆集團去年4月在大陸成立裕隆汽車金融公司，第一年即承做1萬筆融資業務，今年放款金額目標百億元、新增4萬件業務，達成損益平衡，明年更將開始挹注人民幣5,000億元的獲利。
裕隆集團旗下事業包含裕隆公司、裕隆日產、中華汽車、裕融、裕融建設、納智捷、新安東京海上、與紡織、球隊等。
陳國榮表示，集團各事業體去年穩健成長，旗下汽車、紡織與房地產事業體2016年營收突破3,900億元，去年在兩岸車市銷量也突破26.7萬輛，持續寫下新高。
展望新的一年，面對全球經濟的挑戰，與大環境景氣不確定因素增高影響，裕隆集團預估今年兩岸汽車市場持平發展。台灣市場，貨物稅補助進入第二年，預估今年仍有42萬輛（不含重車）。大陸方面，去年汽車總市場銷量仍超過2,800萬輛，預估今年大陸汽車總市場持續受惠於小排量汽車購置稅優惠，也將有機會超越2,900萬台。
陳國榮強調，今年裕隆集團將積極強化企業體質，持續穩健經營各事業體發展，持續站穩兩岸車市，目標兩岸市場銷量朝32萬輛努力，較去年成長幅度約19%，2017年集團營收目標挑戰4,100億元。
【記者邱馨儀╱台北報導】裕隆集團投下大量資源經營兩岸自有品牌，去年台灣納智捷已開始獲利，大陸該品牌卻陷入衰退。不過隨著今年Luxgen的新車款陸續推出，大陸市場可望成長。
陳國榮表示，納智捷預期今年台灣銷售1.8萬輛，較去年小幅成長。由於台灣市場去年已開始獲利，預期今年銷售持續成長，納智捷今年將可維持獲利。
至於大陸市場，因為競爭相當激烈，必須不斷推陳出新因應，預計上半年開始兩岸就會同步發表新車，將有助於大陸的新車銷售。