公教青安優貸 漲破2%大關

中央銀行上周四宣布升息半碼（0.125個百分點），中華郵政昨（28）日宣布，今日起跟進調整存款利率。由於中華郵政定儲利率與多項政策性貸款利率連動，調整後，公教人員「築巢優利貸」、青年安心成家房貸（一段式）利率，將全數突破2%大關。

央行利率政策為「雙面刃」，2022年3月以來已五度升息，帶動銀行存款利率上漲，存款族利息變豐厚，但貸款族利息壓力更沉重。

中華郵政今日起調升存款利率，調升幅度為0.115至0.165個百分點，以1年期定儲機動利率而言，將由1.435%上漲至1.56%，漲幅為0.125個百分點。多項政策貸款基準利率的2年期定儲機動利率，由1.47%漲至1.595%，漲幅同樣為半碼。

中華郵政升息後，公教人員「築巢優利貸」利率一舉突破2%大關。公教人員「築巢優利貸」是按郵局2年期定儲利率加碼0.465個百分點計息，調整後，利率由1.935%，上漲至2.06%。

青年安心成家房貸（一段式），以郵局2年期定儲機動利率加碼0.555個百分點，政府補貼半碼優惠延長至2024年底，調整後，利率由1.9%上漲至2.025%，同樣突破2%大關。

臺灣銀行指出，公教人員「築巢優利貸」的適用對象包括公務機關、公立學校及公營事業編制內員工，需為第一戶，或非位於六都及新竹縣市的第二戶房貸，且非央行定義的高價住宅，貸款成數最高8.5成，貸款年限最長30年。

公股銀行承作的青年安心成家購屋優惠貸款，貸款對象為借款人符合民法規定的成年年齡以上，借款人與其配偶及未成年子女均無自有住宅者，貸款成數最高八成，貸款額度最高800萬元，貸款年限最長30年，含寬限期3年，本息分期平均攤還或本金分期平均攤還。

以一段式機動利率而言，2021年1月1日起新貸放的案件，按基準利率固定加0.555個百分點機動計息。