金聯平價宅標案夯 逾3千標單搶107戶 |台灣金聯資產管理

雖然房市景氣轉冷，不過台灣金聯平價宅標案拉出紅盤，107戶標 售一舉吸引3,135封標單，最終有86戶出脫；其中，位於桃園平鎮特 力屋商圈的三房華廈是人氣王，共吸引273封投標單，中籤機率僅0. 37％，機率與股票增資股抽籤一樣低。房仲業者表示，對平價產品的 剛性需求強勁，房市並沒有想像中冷。

這次台灣金聯平價宅投標，就有五戶標的吸引超過100人投標，開 標結果位於台北市的17筆標案全壘打，全數都有人投標，人氣最旺的 是「南方莊園」社區3戶總共吸引207張投標單；另位於桃園市平鎮區 中豐路、特力屋商圈的18年三房華廈，41坪總價約705萬，吸引高達 273封投標單。

此外，宜蘭蘇澳中山路總價178萬房屋，及苗栗竹南科專六路、新 北新莊西盛街、土城福安街等地都有房屋吸引逾百封投標，統計百人 競標的熱門標的，總價帶約在677∼1,338萬元間。

信義房屋企研室專案經理曾敬德表示，此次台灣金聯平價宅標售仍 維持3000標搶標的熱度，標脫率約8成，雖然比起過去2年9成以上的 標脫率低，不過房市仍維持一定熱度，顯示只要價格合理或條件好的 產品，仍可吸引自用客戶，以此次標案當成市場風向球來看，目前自 用需求穩定。

曾敬德指出，去年下半年以來積壓一些觀望買氣，加上近期物價上 漲預期增加，金聯推出的平價宅屋況不錯，價格合理且交易成本相對 較低，剛好符合自用客的胃口，整體標售狀況以目前景氣來看，可以 說結果相當不錯。