台灣金聯北港工業地標售專題|台灣金聯資產管理

台灣金聯昨（12）日高調公告，將標售雲林北港工業園區15公頃的素地，這筆標售底價達33.8億元的土地，預計將吸引50家廠商進駐，為當地帶來超過千個就業機會，並每年創造40億元的產值。這不僅是台灣金聯總金額最高的一次工業用地標售，也顯示了公司對於推動地方經濟發展的決心。董事長施俊吉在發布會上透露，標售將於10月17日結標，並將當天下午3時進行開標直播。 北港工業園區的這塊土地，從開始規劃到現在已經耗時十餘年，總計面積達4萬3,560坪的甲種工業區用地，加上1,318坪的住宅區土地和547坪的公共設施用地，以及原員工宿舍的794坪建物面積。即日起，投標者可以透過通訊方式進行投標，而結標時間則定在10月17日中午12時，當天下午3時將進行開標直播。 值得注意的是，雖然雲林縣政府已經表示將該地變更為乙種工業用地，但實際變更進度還較慢，因此目前標售仍以甲種工業區為主。台灣金聯資深協理張素美指出，即使進駐廠商取得土地，開發仍需經過當地政府同意，所以預計該土地將以低汙染產業為主。 施俊吉強調，由於近期產業回流和企業擴廠的需求強烈，此次標售的北港工業園區將與周邊的產業園區結合，形成產業聚落，帶來加成效果。他還提到，台灣現在非常重視生產基地的回歸，因為大家都認為工業用地稀少，找到這麼大一片完整土地相當困難。 對於今年房市低迷可能影響標售踴躍度的疑問，施俊吉表示，標售底價設得相當合理，並留有適當的獲利空間。他進一步指出，如果此次標售流標，未來當景氣好轉時，價格也可能會上調。