建商籲太陽能板空間再利用

政院昨（8）日通過《再生能源發展條例》修正草案，增訂新建、增建及改建符合一定條件的建築物，屋頂應設置一定裝置容量以上的太陽光電發電設備，建商認為，此政策有利舒緩台灣缺電問題，建議政府是否能「搭配推行太陽能板下空間再活化利用」，一來有利建案空間規劃上豐富度，二來住戶也多出公共空間使用，最後政策也能順利執行，達到三贏局面。

不具名的建商表示，對多數建商而言，加裝太陽能板因會犧牲住戶公共空間使用，住戶普遍會有意見；二來加裝費用高昂，因此建商鮮少會在新建案做此規劃。

不過，近期也有用心的建商嘗試相關規劃，主要是第一太陽能板每坪建置費用已降至四、五萬元，二來對於基地較小的建案，因住戶相對較少、管理費用較高，若加裝太陽能板後、將電賣給台電，可增加住戶收益。

建商建議，接下來若社區需加裝太陽能板，政府可考慮將太陽能板下公共空間讓建商活化再利用，此舉有三大好處，首先是住戶原有頂樓空間使用不受到太多影響，提高住戶意願。

第二是建商雖多花一點費用建置太陽能板，但板下空間若是不計入公設，對建商來說也能增強頂樓空間規劃豐富度；第三，政府推行再生能源計劃也能收到成效，達到三贏。

惟建商指出，由於屋頂加裝太陽能板恐增加公設，建議政府將板下空間採不計入公設方式執行，另外加裝太陽能板所需雜項執照，在法規審查上需能快速完成，避免曠日廢時的審查時間，才有利相關政策的推行。