花博公辦都更 31日簽約 |台灣銀行

據指出，台灣銀行位於庫倫街，地基達3千坪的花博都更案，已預定將在31日與內政部之下的國家住宅及都市更新中心、麗寶集團三方簽約，這宗國家住宅及都更中心成立一年多來首件公辦都更案，將委託麗寶集團作為開發商，出資43億元進行開發、投資。

這宗公辦都更案，台銀是最大地主，都更實施面積逾九成土地都由台銀持有。根據先前招標條件，麗寶集團在完成都更開發案後，還必須把蓋好的大樓建築物包租20年，台銀此次參與該公辦都更案，也將因而活化台銀自有不動產，一併帶進20年的租金收益。住都中心則為都更實施者，並且和麗寶為共同建造人，而麗寶集團則將在該公辦都更案，擔任出資者與開發商的雙重角色。

相關人士指出，麗寶集團已準備斥資近43億元，打造「數位科技新創產業」及藝術休閒觀光等產業發展，並透過此開發案，帶動整個北大同地區整體的都更發展。花博3千坪開發計畫由麗寶集團拿下，銀行將爭取聯貸商機，這也將是繼雙子星開發計畫後，金融圈期待的另一潛在聯貸商機，估計屆時應會有30億元左右的聯貸商機可爭取。