世界明珠聯貸300億 拍板 |台灣新光商銀

華南銀行統籌主辦南港輪胎「世界明珠」建案新台幣300億元聯貸案昨（23）日簽約，共14家金融機構參與該案。華銀董事長張雲鵬指出，承辦這個開發案主要是看好南港地區未來發展、該案坪數大價值高，及南港輪胎是華銀60年的老客戶。

該案由華銀統籌主辦並擔任管理行、台灣銀行共同主辦，參貸行包括台企銀、彰銀、新光、上海商銀、合庫、安泰及農業金庫等七家銀行，以及國票、兆豐票、萬通票、大中票及合庫票等五家票券公司，共計有14家金融機構參貸。

張雲鵬昨天與南榮開發名譽董事長林學圃、董事長張昌平、元瑞開發及智凱開發董事長王中正以及13家金融機構代表共同簽署聯貸合約。張雲鵬指出，該案為華銀近年來籌組聯貸案的最大案子。

張雲鵬指出，華銀承辦該案有三大原因，第一是看好南港地區未來發展，就像台北持續往東開發的概念，或許未來五至十年後，南港將是未來台北新興地區，現在看南港如同過去看台北101，非常有潛力發展。其次是該案總坪數達9,000多坪，土地面積相當大，土地本身價值就很高，而且擔保品充足。第三是南港輪胎是華銀60年老客戶，因此華銀勢必要出來主辦這個案子。

張雲鵬指出，該案尚未公開時，聯強國際就以每坪100萬元，共花費63億元，購置商業大樓近半數，共12層做為全球營運總部使用；而六棟住宅大樓中，也已賣出53戶住宅，共約百億元，如此可見相當看好後市。「世界明珠」預計年底完成住宅的接待中心後進行潛銷，明年總統大選後正式開案。