利率下殺...最低1.44％ |星展(台灣)商業銀行

房貸市場競爭激烈，放款利率持續殺低，首購族有機會談到1.6％利率，公教人員利率更低，可達1.56％，即便不是公教人員，也可考慮青年安心成家購屋優惠貸款，前二年利率1.44％，最長可貸到40年。

各銀行的主力房貸商品不同，像合作金庫的幸福成家優惠專案利率1.58％起跳，貸款期限最長可以達40年，即便加上5,300元等相關費用，總費用年百分率最低也是1.59％起跳，但優惠利率會依照貸款對象，或是房屋擔保品坐落地區有差別訂價。

渣打銀行指數型房貸利率最低也是1.6％，貸款期限最長可達30年，帳管費以及審查費約5,600元，加計貸款總費用年百分率為1.63％起跳。星展銀則推出好家貸優惠房貸利率1.72％起，最長可貸款40年。

銀行業者表示，客戶能拿到優惠房貸利率，仍取決貸款人收入及職業，如果工作是在百大行業，通常有機會拿到不錯利率，擔保品坐落地點也相當重要，捷運站或蛋黃區屋主可談到較優惠房貸利率。

房仲業者指出，祭出1.6%的房貸銀行相當多，且首購族也有機會，建議貸款人多比較，或是找常往來的銀行也容易有利率談判空間。