將來銀房貸 全線上申辦

純網銀「將來銀行NEXT Bank」近日宣布，因應疫情後的線上金融服務趨勢，推出全台首見可「全線上申辦」的零接觸房貸業務，首波試辦為期半年，主打「房貸地板價」，並期待第一年能放款金額能占總放款額的二分之一，連線銀行及樂天銀行則表示，目前尚在研擬階段，後續不排除跟進推出。

將來銀行表示，房貸業務首先開辦於台北市、新北市及桃園市的住宅物件，未來將視業務發展，逐步擴展到全台各地。而據目前央行規範，首購自住族優惠利率地板價為2.06%，若是第二戶或以上，優惠利率地板價為2.375%，豪宅或是小套房（小於15坪）最低利率則為2.47％。

房市目前觀望氣氛偏濃，買賣雙方在價格上無共識，將來銀行表示，該活動並不限於買賣件，也接受轉貸申請，並分析民眾消費習慣，一般轉貸會需要付出的轉換成本為代書費、地政設定費及開辦費三大費用，而將來銀行為搶市占，全額補貼地政設定費，該規費金額為不動產設定費的千分之一。

由於網銀除設定外手續皆透過線上辦理，因此代書費也可省下，只需繳納1,000元開辦費，便可獲得優惠利率，希望透過降低轉貸成本及降低月還款壓力的誘因，爭取房貸族青睞。