未來商業銀行：創新低利房貸策略

台灣金融業龍頭「將來銀行NEXT Bank」昨（11）日宣布了一項震撼新聞，針對疫情後的線上金融服務趨勢，這家銀行推出了一項創新服務——全台首見的「全線上申辦」零接觸房貸業務。這項試辦計劃將持續半年，並以「房貸地板價」為主打，目標是讓第一年的放款金額達到總放款額的一半。這項服務的推出，讓連線銀行和樂天銀行都表示正在研擬跟進方案。 將來銀行透露，這項房貸業務的開辦地點為台北市、新北市及桃園市的住宅物件，未來將根據業務發展情況逐步擴展至全台灣。根據央行規定，首購自住族的優惠利率地板價為2.06%，第二戶或以上的優惠利率地板價為2.375%，而豪宅或小套房（小於15坪）的最低利率則為2.47％。 目前房市觀望氣氛較濃，買賣雙方在價格上尚未達成共識。將來銀行表示，這項活動不限於買賣件，也接受轉貸申請。銀行進一步分析，一般轉貸會涉及代書費、地政設定費及開辦費等三大費用。為了搶市佔，將來銀行全額補貼地政設定費，並省去代書費，僅需繳納1000元開辦費，即可獲得優惠利率。這樣的優惠計劃，旨在降低轉貸成本和月還款壓力，吸引更多房貸族。 此外，對於前500名成功撥款者，還將享有抽獎資格，包括100萬元裝潢金、SOGO現金禮券10萬元或全聯禮券1萬元。貸款每滿500萬元，即可獲得1次抽獎機會，次數無上限。這項新服務的推出，無疑將為台灣房貸市場帶來一股新風潮。