土銀主辦 義享樂87.3億聯貸

土地銀行8日指出，義（聯）集團旗下的義享樂國際公司合計87.3億元聯貸案，已在上周五（5日）順利籌組到位，並由土銀董事長凌忠嫄與義（聯）集團創辦人林義守雙雙出面完成簽約儀式。

此次聯貸案除了由土銀出任管理銀行之外，其他的參貸銀行還包括合庫、台銀、兆豐、農業金庫、一銀、臺企銀及陽信銀行，整個借款年期長達15年。土銀進而對聯貸案資金用途說明，該聯貸案主要為支應義享樂國際於高雄市鼓山區規劃興建「義享天地B館」所需資金。

義（聯）集團透過義享樂國際已展開打造北高雄商業新地標規劃，在義享天地A館啟動興建之後，緊接著就要興建義享天地B館，這也將成為義（聯）集團繼高雄義大之後另一個引外界高度矚目的代表作。

對於義（聯）集團旗下義享樂國際在高雄市鼓山區規劃的義享天地B館興建計畫，土銀指出，義?集團規劃在高雄市打造地下六層、地上29層的快速時尚購物廣場、高端數位科技遊樂場、電影院及國際商辦中心，主要瞄準年輕族群消費潛力與國際企業總部辦公室需求。

該案緊鄰預計109年第三季開幕的義享天地A館精品百貨，兩案完成後，將成為集餐飲、遊樂、飯店、購物、休閒的商業中心，義（聯）集團也期待義享天地B館興建完成後，與義享天地A館相輝映，形成北高雄商業新地標。

土銀近半年來，在土建融市場表現積極，根據月前統計，今年以來的市場土建融增量，有一半以上被土銀囊括，可見對不動產後市看好。而義（聯）集團的「義享天地」興建案，又與一般住宅型土建融案不同，是興建綜合型購物中心及百貨飯店，整個借款年期因而長達15年。