上月房貸逾放比持平

金管會昨（29）日公布最新房貸逾放比率，4月底房貸逾放比率0.26%，與2月、3月持平，資產品質並沒有特別變化；寬限期在今年底前到期的房貸則有5,429億元，占全體住宅貸款比重8.1%。

最近幾年房貸逾放議題，立委關注，由於房仲業者表示三成房貸都有寬限期，明年寬限期屆滿的有5萬人，違約情況會愈來愈嚴重，上月底立委施義芳要求金管會及中央銀行提出房貸寬限期相關報告。

金管會昨天公布清查情況，金管會銀行局副局長王立群表示，房貸寬限期在今年底到期金額有5,429億元，占4月底全體住宅貸款8.1%。

王立群表示，過去沒有特別針對寬限期作調查，不過以目前8.1% 比重來看，並沒有顯著異常。

至於房貸逾放比率方面，今年4月底的房貸逾放比率為0.26%，王立群表示，0.26%跟3月底及2月底持平，房貸資產品質並沒有太大變化。

根據金管會資料，到4月底止，購置住宅貸款餘額6.69兆元，比去年同期增加1.04%，全體放款成長率則為1.73%。

購置住宅貸款占全體放款比重為24.4%，業務量最大的前五大銀行，分別是土銀8,058億元、台銀5,394億元、中信銀5,296億元、合庫4,800億元及台北富邦銀行4,124億元。

官員認為，房貸逾放目前看來還算平穩，目前要特別注意的是投資型房貸，若是自用住宅房貸，違約增加都是失業攀升時，會觀察投資型跟自用住宅放款有無特別變動，個別銀行承作金額高的也會注意。