新總部啟用 Gogoro承租 |睿能創意

合庫金、銀位於長安東路的新總部大樓昨（24）日啟用，合庫金、銀董事長廖燦昌「報喜」表示，新總部規劃C棟大樓整棟出租，已經找到房客，已與電動機車龍頭品牌Gogoro簽約，由承租五層作為其總部。

Gogoro承租面積占整棟四成多，單坪月租約2,200元，估算一年租金超過6,000萬元。因還要裝潢，最快農曆年前進駐。

據了解，Gogoro租下的五層，包括一樓店面、頂樓12樓至9樓，可以說把最貴的「頂天立地」樓層都租下，合庫也依照市場慣例給予Gogoro三個月左右的免租期，也就是裝潢期免收租金。合庫也準備爭取Gogoro成為授信客戶。

合庫銀指出，該棟大樓租金底標每坪約2,100元，租給Gogoro的價碼僅略高於底價，而以全新A級商辦來看，合庫的租金訂得很實在，比起鄰近的敦北、敦南商圈A級商辦，以及信義計畫區，租金水準只有這些區域五到七折左右。

【記者郭及天╱台北報導】商仲業者指出，雖然合庫大樓並非位南京敦北、或忠孝敦北商圈正核心，但距捷運站不遠，以其每坪2,000元的租金行情，對企業來說是高性價比的選擇，未來招租對於企業進駐具吸引力。

宏大國際資產總經理陳益盛表示，該區段較具指標的商辦大樓為敦化北路、八德路口的「萬國商業大樓」，目前租金約每坪2,200~2,500元；若位於敦化、南京商圈的指標A辦上看每坪3,000元，由於合庫大樓為全新大樓，雖非位於主幹道，但是高性價比的選項。