富邦新市政 下半年接棒進場

台中豪宅市場今年迎接交屋潮！其中，台灣唯一由日本建築大師伊 東豊雄設計的超高層豪宅、同時也是富邦建設在台中第一個豪宅案「 天空樹」備受矚目，目前「天空樹」已賣出近9成，已購客戶95％是 中部企業主，讓富邦建設對中台灣企業主的購屋實力大為吃驚，預計 下半年續推位於7期的第2件作品「富邦新市政」百億豪宅案。

今年豪宅市場包括富邦天空樹、由鉅大恆、聯聚保和大廈、聯聚泰 和大廈、寶輝秋紅谷、大陸寶格等都將陸續交屋，總銷金額預估逾5 00億元!

其中，富邦建設眼看「天空樹」豪宅深受台中富豪一族的青睞，趁 勝追擊、預計今年下半年續推位於7期的第2件作品「富邦新市政」豪 宅案。不過，面對房市不景氣，產品已從原本的160∼180坪大坪數豪 宅修正為120及130坪，每坪開價60萬元起，總戶數140多戶，總銷上 看百億元。

位於台中國美館特區的「富邦天空樹」，由2013年榮獲普立茲克建 築獎的伊東豊雄所設計，也是伊東豊雄在全球設計的第一棟超高層住 宅作品，產品規畫175∼250坪，總戶數72戶，每坪開價65萬∼81萬元 ，每戶總價逾億元，並於今年初開始陸續交屋。根據內政部實價登錄 資料顯示，目前最高成交單價72萬元，已站穩「7」字頭。

值得一提的是，伊東豊雄將住宅與大自然結合，以有機建築的概念 注入自然元素，在站滿水泥建物的都市叢林中，「富邦天空樹」建築 外觀有如大樹般屹立高空，也象徵著全球最高的大樹在台中落成，獨 特建築設計將成為國際建築新地標。

「富邦天空樹」基地面基廣達2,755坪，就擁有2,200坪的私人花園 及綠地，建蔽率僅約17％，社區內種植近300棵大樹與一座400坪的生 態水池，除了形成森林湖泊生態綠野外，還能調節微氣候；一般社區 種樹多是挖樹穴來種，「富邦天空樹」地下室開挖僅占基地面積的4 0％，其餘都是自然覆土，因此大樹能夠往下扎根並逐漸長大。