台銀逾15萬坪不動產 助燃都更

台銀今年將集中火力投入三大主力業務。台灣金控暨台銀董事長呂 桔誠16日指出，今年將全力投入包括都更、新南向、及新創產業融資 等三大領域的相關業務，據台銀內部盤點，台銀全省將有多達50公頃 ，超過15萬坪的自有不動產可助燃政府的都更政策，配合投入自辦或 公辦等都更計畫。

此外，在高雄硫酸亞公司清算處份完畢的收益挹注下，台灣金控及 台銀去年的稅前獲利，更一舉來到159.72億元及193.75億元，刷新獲 利新高。

呂桔誠指出，台銀內部已統計，能承作都更的土地面積，在台北地 區約有1公頃(約3,000坪)，其中以庫倫街為腹地的基地最具代表性 ，高雄則為5公頃，以前硫酸亞公司的不動產為主，鄰近小港機場， 目前，高雄市政府已有提出整體的市政計畫，台銀也將配合市政府的 整體規劃來進行。

至於台中，呂桔誠雖因有不少不動產尚有用戶及必須整體等考量， 因而未公開提及，但據台銀內部統計，總面積比台北、高雄更多，高 達40公頃，其中以鄰近台中港的土地面積最大，若合計北高兩地，台 銀有都更題材的土地面積，已多達50公頃。

呂桔誠也表示，台銀目前承辦都更業務的總投入金額，目前初估將 有250億元，涵蓋23個案子，其中有8個案子正由台銀提供土地承作； 呂桔誠也掛保證，台銀投入都更之後：「不會蓋豪宅」，包括商業大 樓，或是配合政府政策蓋社會住宅，均為可能的規劃。

台銀目前投資台股部位，累計已有近70億元的水準，可說全體公股 行庫最高，台銀內部評估，多頭格局未變，倘若回檔至9,000點以下 ，台銀將再加碼。

針對債券部位，台銀今年也將再加碼，目前台銀國內債券部位1,0 00億元，財務部所持有的國外債券約20億美元，倘若再加計海外分行 投資的20億美元債券部位，目前台銀整個持有債券的水位已大約新台 幣2,300億元。

台銀主管表示，相較於不少行庫多半持有3∼5年的短天期債券，台 銀的資金以長天期的定存為主，目標放在持有5年期以上的中長天期 債券，而且今年將以持有到期、或置於備供出售部位為布局部位的主 力策略，另外其中一部分將搭配價格的波動作短線的操作。