台銀逾15萬坪不動產 助燃都更 |台灣銀行

台銀今年將集中火力投入三大主力業務。台灣金控暨台銀董事長呂 桔誠16日指出，今年將全力投入包括都更、新南向、及新創產業融資 等三大領域的相關業務，據台銀內部盤點，台銀全省將有多達50公頃 ，超過15萬坪的自有不動產可助燃政府的都更政策，配合投入自辦或 公辦等都更計畫。

此外，在高雄硫酸亞公司清算處份完畢的收益挹注下，台灣金控及 台銀去年的稅前獲利，更一舉來到159.72億元及193.75億元，刷新獲 利新高。

呂桔誠指出，台銀內部已統計，能承作都更的土地面積，在台北地 區約有1公頃(約3,000坪)，其中以庫倫街為腹地的基地最具代表性 ，高雄則為5公頃，以前硫酸亞公司的不動產為主，鄰近小港機場， 目前，高雄市政府已有提出整體的市政計畫，台銀也將配合市政府的 整體規劃來進行。

至於台中，呂桔誠雖因有不少不動產尚有用戶及必須整體等考量， 因而未公開提及，但據台銀內部統計，總面積比台北、高雄更多，高 達40公頃，其中以鄰近台中港的土地面積最大，若合計北高兩地，台 銀有都更題材的土地面積，已多達50公頃。

呂桔誠也表示，台銀目前承辦都更業務的總投入金額，目前初估將 有250億元，涵蓋23個案子，其中有8個案子正由台銀提供土地承作； 呂桔誠也掛保證，台銀投入都更之後：「不會蓋豪宅」，包括商業大 樓，或是配合政府政策蓋社會住宅，均為可能的規劃。

台銀目前投資台股部位，累計已有近70億元的水準，可說全體公股 行庫最高，台銀內部評估，多頭格局未變，倘若回檔至9,000點以下 ，台銀將再加碼。

針對債券部位，台銀今年也將再加碼，目前台銀國內債券部位1,0 00億元，財務部所持有的國外債券約20億美元，倘若再加計海外分行 投資的20億美元債券部位，目前台銀整個持有債券的水位已大約新台 幣2,300億元。

台銀主管表示，相較於不少行庫多半持有3∼5年的短天期債券，台 銀的資金以長天期的定存為主，目標放在持有5年期以上的中長天期 債券，而且今年將以持有到期、或置於備供出售部位為布局部位的主 力策略，另外其中一部分將搭配價格的波動作短線的操作。