前4月法拍移轉量 創新低 |住商實業

市場資金寬鬆、利率又低，儘管房市景氣差，但斷頭情況並未發生，統計今年前4月法拍移轉量僅1,350棟，較去年同期大減2成，創下同期史上新低。

根據內政部公布，今年前4月全台法拍移轉量僅有1,350棟，不僅較同期史上高點的2萬1518棟，大幅減少93.7％，也較去年同期的1689棟減少20.1％，寫下2003年有資料以來的新低紀錄。

觀察六都法拍移轉量，除了北市逆勢量增7.1％外，其餘主要都會均呈現下降，其中，高雄雖筆數最多達214棟，但仍較去年同期減少25.7％；台南降幅則達34.3％，比例最大；桃園年減幅也有28.6％。

住商不動產企研室主任徐佳馨分析，桃園、高雄、台南法拍數量大幅減少，應和總價低，賣方降價即能在成屋市場中順利脫手有關。