政策發酵 以房養老核貸躍增

金管會主委王儷玲昨（10）日表示，截至今年4月底，已有逾160件以房養老的核貸案件，總貸款金額12億∼13億元，平均每件撥貸金額七、八百萬元。

為因應高齡化社會來臨，內政部推動「以房養老」政策，2013年3月開始試辦，因為條件嚴格，申辦件數長期掛零。金管會去年下半年將此案列為重要政策後，公股行庫大力響應，八大行庫中，已有合庫、土銀、台企銀、華銀、一銀與台銀推出專案，剩下的兩家，華銀已在規劃，僅剩兆豐銀未有推出計畫。

內政部參考國外做法，推動不動產逆向抵押制度（即以房養老），年長者將房子抵押給銀行後，即可按月領取生活費，避免生活陷入困窘。

內政部試辦的「公益型以房養老」專案，由於限制較多，符合資格者少，有一名住在文山區的逾百歲老翁，獨自居住20坪公寓，由於公寓價值1,400萬元，信託給市府後，每月可領取4.3萬元。

目前推出的以房養老專案，申辦年齡多須符合年滿65歲，年限最長30年，台企銀則僅需60歲，年限為固定25年。