全力衝刺開發 高雄亞灣區八大民營地主 到位

高雄市的土地重劃重心，從北高雄的農16、美術館、中都，轉向南 高雄，在原本堅持自辦重劃的台肥，同意公辦重劃之後，台塑、統一 、中石化等高雄亞洲新灣區八大民營地主，全部到位，將在高雄地政 局的主導下，全力衝刺開發面積高達100公頃的工業區土地。高雄市政府地政局長黃進雄表示，高雄亞洲新灣區內的八大民營地 主，在台肥改變立場，同意由高雄地政局進行公辦重劃之後，等於民 營地主全部到位，為了進行最後2個到位的台塑和台肥土地重劃，高 市府並已配合編列105年度的預算，準備執行重劃工作。黃進雄在向亞洲新灣區的地主說明開發時指出，過去的土地重劃、 開發，幾乎都位於北高雄，不過，「我的任內土地重劃，將以南高雄 的亞洲新灣區為重心」。包括102年8月的都市計畫通盤檢討、高雄展 覽館等旗鑑建設、高市府與港務公司合作活化產、及環狀輕軌通車等 ，有關亞洲新灣區發展的唯一目標就是促進經濟發展，在高市府跨局 處的合作下，高雄地政局最重要的工作，就是做好土地分區開發。如今，在緊鄰高雄港旅運中心旁邊的中油60期重劃區，已經完成土 地分配，目前屬於土地汙染整治階段，國泰化工為主的65期，也在今 年2月完成土地交接，統一集團的79期也在今年8月公告土地分配，他 表示，中石化為主的70期已進入辦理環評與都計變更，東南水泥的8 0期則在今年10月將重劃計畫書送請內政部報備，可望明年第3季開工 ，台糖為主的83期，正在進行地上物查估和土地分配計畫。黃進雄說，前述八大重劃區面積合計達80.32公頃，地主可取回48 .82公頃的肉地，更重要的是，地主取回的土地，除了住宅用地，也 包括許多商業用地，有助活絡商業經濟和產業投資，他表示，如果再 加計未來還會加入的中石化和台塑部分土地，整體民營地主的面積將 達100公頃，他有信心可以在108年8月「降低土地回饋比率4％到7％ 的大限之前，完成重劃開發」。