財改案若過關… 30公頃地將招商 建商緊盯

台灣高鐵公司財務改善方案若順利過關，高鐵公司明年初就須將五大站區共30.14公頃附屬事業區土地交還給交通部，由於高鐵公司車站附屬事業用地與車站相連，多家建商與壽險業者待交通部收回並辦理招商，將搶攻土地開發權，可能會排擠高鐵局主管各車站商業區土地的招商案。

交通部官員昨（6）日表示，高鐵公司的站區附屬事業用地（即可開發的商業用地）位於車站旁邊，以古代銅錢來比喻，中間方孔是高鐵車站，旁邊圓圈是高鐵公司可開發的附屬事業用地，可說是高鐵站區最精華的商業區土地。

當年給高鐵公司50年開發經營權，就是希望藉由站區土地開發，挹注運輸本業可能的虧損。

由於高鐵公司向銀行團辦理二次聯貸解決財務問題時，將30餘公頃的附屬商業土地抵押給銀行團，要開發須先徵得銀行團同意，致使高鐵通車八年多，站區附屬事業用地無法進行開發。