高鐵桃園商業區招標 啟動

交通部高鐵局昨（6）日公告，高鐵桃園站4,192餘坪商業區土地將以設定地上權50年方式引進投資人開發經營，經營良好得申請續約一次20年。

高鐵局預估，投資金額約12億至13億元，業者可開發商業辦公室、飯店、小型購物商場等複合式商業設施，全案預定9月7日截止投件、10月評決出最優申請人。

高鐵局表示，隨著高鐵搭乘利用率逐年提升，車站周邊地區開發商機日益成熟，因此分階段釋出高鐵車站商業區土地，供民間業者投資開發。

此次公告的桃園車商業區土地，為提升站區生活機能，避免扭曲住宅市場供需，規定不得興建住宅，其餘依基地所在的現行都市計畫及相關規定商業設施，都可開發經營。

相關官員指出，高鐵桃園車站特定區產業專用區有22公頃土地，以設定50年地上權方式由國泰人壽保險公司投資開發，預計引進Outlet、辦公室及觀光旅館等，其中Outlet商場今年開幕。