台肥南港地上權 群雄競逐 |台銀人壽保險

台肥南港C3地上權標售案昨（5）日舉行說明會，場中備受關注的是，大咖業者動用集團優勢效益明顯，如富邦集團、國泰集團，南山人壽以及潤泰新等重量級企業均到場聆聽，顯然不少業者為了此宗標售案，希望藉由「團體戰」取得勝出機會。

這是南港C3地上權案第二次招標，有別於前次嚴謹規範，此次台肥鬆綁四大限制，包括公布底價、權利金分期繳付、年限拉長，以及擁有退場機制下，讓除了壽險業者外，也同步吸引建商、百貨業者的目光。其中高現金部位的壽險業者，如國泰人壽、台灣人壽、富邦人壽、全球人壽、中國人壽、新光人壽、南山人壽，以及台銀人壽等重量級企業，均到場參與。

此外，由於台肥南港C3地上權案底價高達300億元，且台肥允許最多三家企業共同投標，因此具有集團優勢的企業包括國泰人壽、國泰建設，以及富邦人壽、富邦金控、富邦建設，還有南山人壽和潤泰創新等均表現出高度參與意願，展現一加一大於二的優勢「打團體戰」。

除了壽險業者之外，還有滿手現金的建商，包括國泰建設、潤泰創新、興富發建設集團、冠德建設、太子建設、日勝生，以及三發地產等上市建商均現身會場，令人眼睛為之一亮。其他像是中石化、遠東百貨等也到場聆聽。