大型業者競推次品牌搶市

房仲業競爭激烈，大型房仲業者競推次品牌搶市占，繼台屋的優美地產、永慶的台慶不動產後，泛信義集團的住商不動產昨（18）日正式成立第二加盟品牌「大家房屋」，目標今年展百店，房仲業大者恆大的集團化時代來臨。

目前全台房仲業逾6,000家，搶食一年30萬至40萬件交易大餅，但隨房仲業家數增加，整體市場交易量卻未同步成長，近年不少房仲業者倒店、換手。

住商不動產總經理陳錫琮表示，連鎖房仲品牌市占率從十年前的52.4%提高至目前62.6%，房仲市場已飽和，市場不好會加速房仲業的整併，從房仲品牌過去的「量變」，開始產生「質變」，大型品牌集團化，而獨立品牌、弱勢品牌會被邊緣化。

昨天大家房屋正式成立，今年以擴展百店為目標，兩岸住商品牌今年以1,600家為展店目標，包括信義房屋在內的泛信義集團將達2,600家，成為兩岸最大房仲品牌。

陳錫琮表示，由於集中採購效益、官網聯賣、綜合管理等設計，使握有總部資源的房仲第二品牌具有競爭優勢，在大家房屋設立時就已充分與全部加盟店東溝通，獲得超過九成以上支持，目前大家房屋已有50組加盟主預約、八組簽約，來自其他品牌轉招、獨立品牌加盟都有，地點遍及台北、台中、高雄。