苗栗史上金額最大 高鐵數位經貿園區 |台銀人壽保險

苗栗縣有史以來最大的商業投資案－「高鐵數位經貿園區」，昨( 3)日舉辦招商說明會，吸引包括國壽、新壽、雲朗、新光三越、微風等多家壽險、飯店及商場業者參與，該案預計投資金額上看百億元，預定10月23日上午開標，後續將採取綜合評選方式選出最優投資人。

負責此次招標作業的全球資產管理公司表示，「高鐵數位經貿園區」位置坐落於高鐵苗栗車站特定區的核心地帶，3塊基地佔地達10.0 2公頃，招商條件採設定地上權50年的方式，期滿後最多可再續約20 年。

由於該案投資規模恐將上看百億元，苗栗縣政府為了降低廠商的開發負擔，50年地上權權利金總額約22億，權利金採50年期分年繳付；地租的部分，依照每年公告地價的5％計付租金，同時廠商投標時須繳交申請保證金為5,000萬元，另得標後須繳納履約保證金2億元。

昨日舉行的招商座談會，現場共有40多家廠商80餘人，包括國壽、新壽、台壽保、台銀人壽、雲朗飯店、新光三越、遠東百貨、環球購物中心及微風廣場等大型壽險、飯店及商場業者皆派代表出席。

全球資產管理公司指出，高鐵苗栗站於今年初已正式動工，預計1 04年6月通車，高鐵特定區的交通優勢，可發展為「企業運籌中心」，規劃辦公、飯店、商場購物中心等多元化設施，打造為「苗栗新都心」，成為吸引廠商投資的重大誘因。

「高鐵數位經貿園區」招標案預定10月22日截止投標，10月23日開標，為有效推動該案的開發進度，招商條件規定得標人應於開發經營契約簽訂日起3年內動工， 5年內完成總樓地板面積至少1/2以上建物與設施且營運，8年內完成所有建物與設施且投入營運。