苗栗高鐵經貿園區 10月3∼4日招商說明 |台灣高鐵

苗栗縣政府刻正公告「高鐵苗栗站特定區產業專用區開發經營案」設定地上權公開招標，並訂於10月3、4日兩天，分別在台北國際會議中心和台中亞緻飯店召開說明會，預計年底前選出最優投資團隊。

苗栗縣府表示，公告招商的「高鐵數位經貿園區」，位置坐落於高鐵苗栗車站特定區的核心地帶，3塊基地佔地達10.02公頃，依「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢資料，以周邊商業區實際交易價格每坪至少20萬計算，本案3處基地總值至少60億元。

縣府指出，園區未來將以「企業運籌中心」為發展目標，集結不同產業之企業總部、研發中心、休閒娛樂中心等企業功能，規劃辦公、飯店、商場購物中心等多元化設施，打造成為「苗栗新都心」。

此外，該區特殊的策略核心樞紐位置，除與竹科竹南、銅鑼科學園區產業群聚，並可串連竹科園區、中部科學工業區及周邊工業區，建構本案成為各重點產業的「研發中心」。

縣府並指出，高鐵苗栗站已於今年初正式動工，車站預計104年6月通車。特定區內的北勢溪環境營造包括親水廊道及7個滯洪公園，內含客家土樓遊客服務中心及閩南書院遊客服務站等，去年12月動工，預計103年6月底全部完工。籌設中的新港國中小雙語學校已於今年9 月8日開工，預計於103年11月完工。

縣府表示，該招標案預計10月22日截止投標、年底前選出最優投資人，招商條件採設定地上權50年方式，期滿後最多可再續約20年，未來權利金依地上權年期分年繳付，地上權權利金總額約22億。另外3 筆土地將包裹成單獨一標招商。

「高鐵數位經貿園區」招商說明會訂於10月3、4日兩天，分別在台北、台中召開，苗栗縣府已委由信義房屋旗下的全球資產管理公司負責執行。