今年上看1,400億 將刷新歷史紀錄 行庫房貸大風吹 台銀受惠

行庫房貸大風吹，讓台銀今年房貸新業務量上看1,400億元。由於上半年不少公股行庫房貸額度已近銀行法72條之2上限，讓行庫間的房貸業務量出現大搬風。其中台銀房貸量增加顯著，前5月累計新承作房貸量已近600億元，全年房貸業務量更不排除上看1,400億元，可望創下台銀成立以來最大量。

根據台銀內部統計，台銀總房貸餘額在今年3、4月間已突破4,000 元億關卡，截至今年5月底止，房貸餘額已續增至4,100億元，為歷年最高水準，其中5月單月就新作160多億元房貸業務，也因此使台銀房貸餘額5月淨增60多億元，增量目前居8大公股行庫之首。

行庫主管指出，台銀總存款規模達3.67兆元，依銀行法第72條之2 「土建融及房貸等不動產放款不得逾銀行存款加計金融債券總量的3 0％」規定，台銀總共可承作的不動產放款空間約1.1兆元，目前台銀 合計房貸及土建融總放款量尚不到7,000億元，比重不到20％，距離 30％上限還有擴增空間。

反觀其他行庫不動產放款量則大多已快「破表」，金融業者指出，原本依照銀行作業慣例，土建融完成後，就會接續進行該案的分戶房貸，但現在部分行庫授信由於已逼近銀行法第72條之2大限，因此在作完土建融後，相關分戶房貸竟然沒有空間可承作，因此部分分戶房貸就移轉到台銀。

根據台銀內部最新統計，也反映上述趨勢。去年台銀1∼4月的土建融後續分戶房貸僅53億元，今年前4月則增為94億元，幾乎是去年同期的1倍；若以占總房貸業務量比重來看，今年前4月台銀總購屋貸款承作量為420億元，分戶房貸即占逾2成，所占比重也是歷來最高。