打造商務城 報酬率估逾5%

國泰人壽昨（25）日表示，高鐵桃園站特定區產業專用區開發案報酬率遠高於投資一般商辦大樓，預計有5%以上，對於提高資金報酬率有很大的助益，也是壽險業投入公共建設的重要指標案，對提升國壽的形象有極大幫助。

先前在台北市政府主辦的世貿二館開發案中，國壽因為價格輸給南山人壽飲恨。此次高鐵工程局招標桃園站開發案，國壽極為低調，在不驚動同業之下，積極研究規劃，昨天高鐵局宣布此案時，壽險同業都嚇一大跳。

國壽今年以來積極搶進房地產市場，含太子汽車土城廠房標案44億元、南京東路店辦15億元及宏遠大樓72.56億元，累計投入金額已有132億元。若加上此案，總投資金額高達363.26億元，遙遙領先壽險同業。

國壽表示，已經籌畫兩年，包括找合作夥伴等。「桃園高鐵產專區」因位於高鐵桃園站及機場捷運線A18站出口旁，是航空城計畫的主要臍帶。