台中精機園區 引爆營建商機 |瑞助營造

剛完成出售的台中精密機械科技創新園區(簡稱精機園區)一期住宅社區用地興建案，及二期產業用地(一)設廠案，將帶動營建與廠辦工程的龐大商機。

據調查，各個建築師事務所，忙著卡位，就連曾承包精機一期廠辦工程的麗明營造，及瑞助營造等多家營造廠，也暗中部署，試圖搶食新一波的營建商機。

中科園區后里園區(含七星與后里基地)共有17家進駐廠商，目前只剩下長泓能源，及怡聚的廠辦工程，還沒有完工，其餘包括瑞晶電子、友達光電、友達晶材、宸鴻旗下達鴻先進科技、千附實業，及聯相光電等15家廠商的廠辦工程，均已完工。

隨著中科后里園區廠辦工程，已接近尾聲之際，各家營建大廠的承攬商機，改轉移至精機一期住宅社區興建案，及二期產業用地(一) 設廠案。其中，住宅社區營建案，剛准購地的廠商，可找建商合作推出，或委由營造廠承造。

至於精機二期產業用地(一)設廠案，剛准的設廠業者，則可委由營造廠興建。

大股東包括龍邦集團與美利達等重量級企業的瑞助營造，已承攬完成精機一期的廠辦工程，包括海德威電子、慶鴻機電營運總部，及大東樹脂的研發大樓等多家業者廠辦工程，為擴大營運，瑞助已喑中部署精機二期的廠辦工程案。

另一家中部營建大廠麗明營造也表示，已分別承接精機一期的台灣勁越、上銀、鐿鈦科技，及彰濱台玻等多家業者的廠辦工程；至於精機二期的廠辦工程商機，公司已悄悄地拜訪核准的購地業者。

台中精機一期住宅社區用地出售案，包括慶鴻機電、台灣勁越、立穩機電技術、太星電業、金暘實業、大頌實業、龍浦興業、中元自動控制、于欣機械、僑光鐵工廠、弘達儀器、三夏精機、三發自行車工業、泰新系統科技、台華精技、東林科技、和和機械、徠通科技、昇岱實業，及上銀科技等21家業者，剛獲准購地，總銷售總面積2.85公頃，土地總銷售金額約達11.7億元，業者將規畫興建員工宿舍。

另精機二期產業用地(一)設廠案，共計42個坵塊，包括慶鴻機電 、北鉅及大銀微等42家購地，土地總銷金額約28.15億元。