礁溪土地活化 台電8月招標

台電今年首件資產活化標的物，鎖定宜蘭礁溪閒置土地795.5坪，設定地上權50年，預計可為台電帶來2.1億元收益，最快8月底正式公告招標。經濟部今年以來召開多次台電與中油經營改善小組相關會議，除了要強化兩大國營事業體系的經營績效，同時，必須增加收益，因此台電提出土地活化績效42億元、中油資產活化為140億元。台電董事會昨（27）日通過礁溪活化一案，位於長榮鳳凰酒店附近閒置土地，面積為795.5坪，台電雖然不會限制標案內容，但是認為興建旅館較適宜，已規劃在8月中旬召開招商說明會，之後即可馬上公告，台電新事業開發處估計，8月底可望正式公告。若能順利招標出去，將可以創造2.1億元收益。值得注意的是，台電在宜蘭還有兩塊土地，合計面積為2,259坪，正在評估是否要提供設定地上權，台電表示，雖然地段沒有礁溪來的好，但若要資產活化，將創造收益5億元。此外，高雄特貿三區則是規劃明年招標，同樣設立地上權50年，面積約為3.1公頃，預估將可替台電創造收益為30億元。而景美廢棄鐵塔地，則是規劃與地主共同合建案，台電表示，主要是與周遭地主共同興建總15樓層的住宅大樓，目前地下層已經施工完畢，往地上層開始興建，預計在民國103年初完工，屆時台電可以分到3～4個樓層，將會以出租提供家用住宅，預估創造收益為2.2億元。