太子敦南大樓再申請異議 土城廠今法拍 市場觀望 |太子汽車

債權銀行追討太子汽車債務進度再現疑慮，太子汽車集團日前再度向法院申請異議，以敦南大樓底價過低為由、希望提高底價，法界人士估計，若法院接受抗辯，敦南大樓法拍案至少要再拖延一個月以上。

敦南大樓去年流標後，委託戴德梁行標售，底價92億元，較原本底價103.6億元下降11.2％，但近期市場傳出，太子汽車對此價格並不滿意。

據悉，目前法院尚未定奪是否接受太子汽車集團針對敦南大樓提出抗辯議題，因此關於後續新的法拍日及底價都無法確定，促使敦南大樓在上半年順利拍賣售出機率大幅降低。

相關人士指出，原本有港資買家找上戴德梁行，表示有意買下敦南大樓，但由於必須協調各方管道，讓買賣遲遲無法敲定。

太子汽車集團針對名下擔保品祭出申請抗辯已不是第一次，去年底也針對另一擔保品土城廠房申請抗辯，由於法院接受審理，使土城廠房拍賣日從去年底延到今（30）日舉行第一次法拍。

相關人士指出，抗辯後，土城廠房底價由原本39.5億元調整至54.45億元、漲幅達37.8％，底價與市場原本期待有所差異，因此對土城廠是否能在今日順利售出，市場都很觀望。

太子汽車集團的兩筆擔保品遲未售出，也影響銀行回收債權速度，以敦南大樓為例，債權銀行包括合庫尚有60億元債務未拿回，萬泰銀則有逾20億元債權；土城廠部分，主要債權銀行為萬泰銀，當初太子汽車設定金額約42億元。