證券化發行案 4年僅有2件 |中租迪和

台灣證券化市場近4年僅有2件發行案。據金管會統計數字，從97年開始，金管會核准5件證券化發行案，但97年3件全數廢止未發行，98年則都掛零，前年及去年各1件核准案，即中租迪和以其租賃及其分期應收帳款，各發行50億元CBO。

也就是，4年來證券化商品共僅有100億元的發行量，且都屬金融資產證券化商品，不動產證券化已4年多沒有申請案，金管會表示，主要是市場投資人對證券化商品的偏好改變，且市場大環境不同於前幾年，不動產價格看漲、市場資金充沛，發行人較無意願發行證券化商品。

金管會最近公告修正受益證券資產基礎證券私募特定人範圍，其中自然人門檻原先為本人淨資產超過新台幣1,000萬元，或本人與配偶淨資產合計超過1,500萬元；最近2年度，本人年度平均所得超過150萬元，或本人與配偶的年度平均所得合計超過200萬元。

修正後提高為提供3,000萬元以上的財力證明；或單筆投資受益證券逾新台幣300萬元，且於該受託機構的存款及投資（含該筆投資）往來總資產逾1,500萬元，並提供總資產超過新台幣3,000萬元以上的財力聲明書；同時要具備充分的金融商品專業知識或交易經驗。

金管會表示，主要是現在境外結構型商品等專業投資人投資門檻都已提高到3,000萬元，這次是比照將標準調到一致。