砸150億 台糖重啟台中開發案

台糖公司昨（10）日宣布，重新啟動原台中大型購物中心專用區開發案，名稱定為「台糖湖濱生態城」，將引進主題式購物中心、商務旅館、商辦大樓及生態住宅，初估總投資金額超過150億元。台糖副總經理楊錦榮表示，台糖未來將朝合建、設定地上權及自建等多元方向招商開發。此案基地位於台中市後火車站區域，預計三年內完成區段徵收，土地總面積9.02公頃，台糖可領回7.66公頃環湖商業區土地。台糖昨天在中科大飯店舉辦「原台中大型購物中心專用區」土地開發規劃說明會，總面積9.02公頃的高強度商業區土地，釋出先期規劃構想，號召廠商提前卡位，共同投入開發大台中「東區明珠」這塊稀有大面積土地。到場業者超過50家，包括新光三越、全聯社、興農、深耕實業、鉅眾、龍邦開發，及太子、國泰、順天、聯聚、富旺、總太、敬業、大毅及精湛等建設公司，產業跨百貨、餐飲、超市、商場及建築開發。楊錦榮指出，台中縣市合併、台中生活圈四號道路即將通車，以及未來台中都會區鐵路高架捷運化等利多因素，台中火車站周邊地區將再出發，轉化為全新商圈。目前台中市政府已著手辦理古蹟「台中州廳」招商，「體二」都市更新，並推動台中糖廠生態湖區開發、建國市場遷建等重大建設計畫。楊錦榮說，台糖規劃的湖濱生態城基地，台中市政府已透過都市計畫專案通盤檢討，採區段徵收方式進行土地整體開發，三年內完成區段徵收。