新漢神聯貸95億 南台灣新高

建築業「小巨人」侯西峰，多年來主導國揚建設、新漢來集團，由南到北擴張，繳交出國揚、新漢來2大核心公司都獲利的好成績；最近，新漢神集團著眼於借新還舊，將向合庫辦理95億元的聯貸案，一旦月底可望順利簽約，將打破南台灣商業建築史上手筆最大的聯貸紀錄。

國揚建設總經理彭邵齡證實，高雄漢來飯店和漢神百貨向合庫申請的聯貸案，主要是借新還舊，借款人為漢神名店百貨、漢神實業開發兩家公司，額度申請是95億元。

彭邵齡表示，由於漢來和漢神最初向銀行的貸款約有120億元，這幾年漢來和漢神營運狀況不錯，所需借款沒那麼多；再加上原本許多貸款銀行多年來不是被併購、就是被重組，甚至已不再存在，因此漢來和漢神決定借新還舊，把借款整理更乾淨。

一旦月底完成簽署聯貸合約，將是南台灣商業建築聯貸史上，規模最大的聯貸案，僅次於月前才簽訂的中泰賓館191億元聯貸案。

彭邵齡指出，漢神漢來近幾年營運狀況不錯，早已轉為盈，獲利多年，不再是一開門就虧錢；這幾年，又在陸客開放來台的加持而明顯成長，光是漢神巨蛋，就創造出每出業績成長20％以上的紀錄。

因此，去年新漢來集團的百貨加飯店，營收近150億元，比前年的139億元，成長7％；若6月再開放陸客來台自由行，那麼高雄消費市場將再大大帶動百貨和觀光旅館業的成長。至於國揚，去年則EPS0.16元，由虧轉盈。

國揚的東山再起，新漢來集團穩坐百貨和飯店業「南霸天」的地位，幕後最大功臣非侯西峰莫屬。

近兩三年，侯西峰快速擴張國揚實業和新漢來集團的企業版圖，並強調永遠擔任國揚的「義工」。

他一個星期上班7天，前3天坐鎮國揚，親自畫圖，參選每一個新案，這幾年光還合庫的借款就是32億元借款，一銀還34億元，富邦銀行還18億元，讓房地產業者印象很深。

後4天，侯西峰則搭高鐵到高雄漢來督軍，讓百貨和飯店成為南台灣第一品牌，另外，他打算在南港超級大案，總銷500億元的「大南港」案，規畫漢來進駐台北的灘頭堡，該案預估最快今年第4季取得建照，惟是否盡快推出，則將視市場狀況而定。