升格後第一砲 高鐵台中站 1.9萬坪地招商

台中縣市今（25）日合併為「台中都」，中部地區房地產跟著水漲船高。交通部高鐵局計劃下周公告高鐵台中車站產專區1.9萬多坪土地給民間標租30年，明年還將規畫標售多塊台中車站住宅區土地，趕搭五都升格後的房地產熱潮。高鐵局表示，將公告招商的台中車站地區新站南段2地號產業專用區，基地面積約1萬9,160坪，建蔽率為60%、容積率240%，可開發項目包括辦公、商業服務及商品展覽、物流配送、快遞、技術研發、文教休憩設施等多元化商業使用。相關官員指出，台中縣市合併後，為加速地區發展，台中市府將進行都市計畫檢討，可望放寬高鐵特定區土地開發使用，屆時商務旅館將可納入開發項目，對廠商將更具開發吸引力。為讓投資人了解開發利基，高鐵局於日前舉辦招商說明會，吸引包括遠百、全聯社及私地主等八家業者前來了解，說明會後還有廠商私下自行派員前往現地了解，展現出高度參與開發的意願。官員說，該基地個別條件優良，北側臨40米主要道路（台一乙省道）、東臨38米高鐵東路，距離高鐵台中車站及台鐵烏日新站僅500公尺，聯外及區內交通相當便捷，極具商業開發價值與優勢。而且高鐵台中站旁還有計畫興建的台中捷運線，在今（25 ）日台中縣市合併升格直轄市後，高鐵台中站將是台中都會區裡唯一位於三鐵交織的交通核心。