高鐵特區 衝刺標地

國內房地產市場熱絡，但高鐵站區土地交易卻相對冷清，引發朝野立委昨（13）日強烈批評。交通部高鐵局長朱旭表示，高鐵五大車站特定區土地，土地標售金額至今已有18億元，明年土地標售多寡將視景氣及運量回升而定。據瞭解，今年底高鐵局計畫辦理台中站和桃園站各6公頃和22公頃土地標租或設定地上權招商的案子，明年還規劃標售桃園、台中站區部分住宅區土地。立法院昨天審查100年度高速鐵路相關建設基金預算，立委指出，高鐵特定區大批土地都未開發，是浪費土地。民間房地產已飆漲很多，高鐵特定區的土地卻無法充分利用，高鐵基金虧損300多億元，如果高鐵局是民間公司，早就宣告破產。朱旭表示，高鐵五大車站特定區土地共有300公頃，截至今年11月底為止，標售或標租的土地約110公頃，標售金額約18億元，未標售、標租的土地190公頃中，有100公頃是場站專區用地，另90公頃土地則是商業用地，明年也會繼續辦理。相關官員說，前幾年由於高鐵運量還沒有上來，很多廠商都想要等看到人潮再說，後來遇到金融海嘯，廠商暫時縮手觀望，以致標售與標租結果都不甚理想。今年景氣明顯好轉，明年的標租與標售結果應會令人滿意。