台銀拚都更 北市1,800坪入列 |台灣銀行

龍頭銀行台灣銀行都更大計全面啟動！據透露，台銀已搭上這波熱潮，內部已針對台北市，選出5大地點，與地主及其他金融業者合力推動都更，合計開發總面積超過1,800坪，這也是台銀首度大規模投入都更開發計劃，為台銀目前帳面價值逾 740億元的土地資產題材，再度點火，此次台銀大規模投入都更，將聚焦台北火車站周邊地帶。

台銀目前不動產帳面價值合計740億元，此為96年的重估值，為因應IFRS及34號公報上路，明年可能辦理資產重估，若以這3年來台北市房價飆漲的情況來看，台銀資產重估之後，旗下不動產的帳面價值預計至少將逾千億元，直接受益的就是台銀淨值，目前2,366億的淨值將可望上看3,000億元。

台灣金控暨台銀董座張秀蓮證實，台銀目前的確評估在台北市找出數筆包括行舍在內的自有土地，自行或配合投入都更開發案。相關人士指出，台銀預定投入都更的5筆土地裡，其中面積最大的位於台北市大同區庫倫街，面積大約1,600坪，現在正作為花博用地，等活動結束之後，最快明年正式啟動，至於另一筆同樣位於大同區的300坪土地，月前配合鄰近土地投入都更，已經公告準備標售。

除此之外，台銀現在位於台北市的數個分行現址，已被金融業及附近地主鎖定合作都更案；據透露，位於台北火車站附近的館前分行，其99坪地將與台銀為第二大股東的台產公司合作都更。