台銀標售370坪土地 |台灣銀行

台灣銀行昨（14）日預告將標售大同區歸綏街面積約370坪的土地，是台銀近半年首度在大台北地區標售較大面積的土地。台銀主管指出，該區為政府優先推動都更地區，加上面積低於500坪，因此才辦理標售，應該不會助長炒房風。

房仲業者則評估，台銀該土地每坪標售底價可能達200萬元，台銀將有7.4億元賣地收入可落袋，大幅挹注獲利。

房仲業者表示，最近都更熱愈燒愈旺，大型行庫也趁勢處分閒置資產，出售過去難以開發或有糾紛的土地，華南銀行、台灣銀行都配合都更出售土地；雖然泛公股行庫持有的大範圍土地原則不再標售，但配合都更者不在此限，也給行庫去化閒置土地的好機會。

以台銀準備標售的大同區土地為例，位於雙連國小附近，離捷運雙連站不遠，現由地面住戶向台銀承租，因有建商考慮都更，住戶也有意願，台銀則評估都更可能十分費時，也有圖利之嫌，因此決定獲利了結，透過標售先回收資金。

華銀也有五件都更案正在評估，華銀主管表示，如果屆時銀行有需求，收回的房舍可能考慮用做分行，但也不排除出售以實現獲利。

合庫在大台北地區也有大量資產，合庫副總經理周叔璋說，包括台北市北區及西區，都有幾家分行向總行呈報，表示有建商想與銀行合作，但因參與都更能分回的坪數不見得較原先大，因此都還在評估。