租金抵價金 金聯力促庶民成家 |台灣金聯資產管理

配合政府推「健全房市」方案，台灣金聯此次標售物件，首

創「租金抵價金」優惠方案，得標人可用6個月的租金，折抵得標

價金，減輕購屋壓力，以目前月租最高1.5萬元計算，可折抵9萬

元得標價金。

台灣金聯業務管理部經理吳素鑾指出，本次標售物件有3大

特色，首先是台灣金聯首創「租金抵價金」優惠方案，以目前台

灣金聯的承租物件中，月租金介於3,000元至1.5萬元皆有，以6個

月的租金計算，最高可折抵9萬元價金。

此外，台灣金聯針對3類對象提出優惠，若是現租戶得標，可

將已繳納的租金折抵決標金額，最多折抵6個月；另外則是得標人

申請承租，這類申租戶可先承租6個月後，再繳交尾款，租金可全

額折抵決標金額。

第3類對象是提前付清款項的得標人，也就是說，得標人在簽

約時就支付全額價款，可折讓相當於6個月的租金。

其次是採取「就地服務、分區辦理」的模式，有別於去年底

標售物件，投標民眾必須北上投標，較不方便，因此這次分為北

基宜、雲嘉南、苗中彰投、高高屏等4大區域，讓民眾可就近至業

務處詢問，也可請承辦人員現場入內帶看。

此外，金聯今年釋出的188件標售物件中，有182件皆公布標

售底價，且逾9成是標售底價500萬元以下的物件，分布於全國各

地，物件狀況良好，價格低於市場行情，屋況若經過整理，適合

青年及中低收入戶等首購族成家，吳素鑾表示，若再搭配政府優

惠房貸最高200萬元左右的利息補貼，民眾只需穩備少許自備款即

可入住，減輕購屋壓力。