港資豐泰 標地越戰越勇

全球知名的香港豐泰地產投資公司（Phoenix Property Investors

），昨（11）日以些微之差的第二高標、在競標慶豐銀行總部大

樓時輸給台壽保，震驚房地產業界。豐泰地產投資公司物業投資

部副總裁謝永茂昨天表示，豐泰對台灣房地產市場是蠻有信心的

，目前豐泰在新店、天母，都有開發案進行中；看好台灣市場，

最近還可能會敲定和台灣建設公司的合作開發案。

豐泰在3月間曾以第3高價出手競標天母中佈院土地，最後被

華固建設以70.28億元的天價標走。該公司昨天再度來勢洶洶，競

標慶豐銀行總部大樓，結果這次竟是第2高價，雖然敗北，但謝

永茂透露會持續深耕台北市，連下周18日要公開標售的「台北金

融大樓」辦公室，也考慮出手。以下是專訪紀要：

問：豐泰地產連續在天母、慶豐銀行大樓2次標售大手筆競標

，是怎麼評估台北房地產市場的投資價值？

答：我們看台北市房地產前景是蠻有信心的，而且有些東西

可以弄得更好。例如我們投天母土地就覺得基地很大、條件很好

，這塊也是。因為我們在香港有很多零售物業大樓，認為慶豐大

樓目前沒有租約，可再加入特點把它加值，估計可再花個3億元把

它整棟改裝為零售大樓；台壽保標走了，他們應該會從長遠角度

去開發。

問：泰豐看好哪些地段？

答：我們對於台北市、台北縣有些地段非常看好，台北市也

應該有更好的東西出來。

問：豐泰在台灣已有一些開發案正進行中嗎？

答：對，新店2007年就開始整合新店大台北華城約3萬坪土地

正開發中；去年6月也以可永公司向台壽保買下天母中山北路7段

的商務出租住宅大樓「天母星辰」，我們把一整棟都改裝、把價

值提升。最近也嘗試和台灣建設公司談合作。豐泰在中國、香港

和台灣都打算作長期投資、不是短線賺取增值利益而已，我們擁

有加值的專業能力，所以希望鎖定好地段去開發。