金聯標售600億債權 冷清 |台灣金聯資產管理

台灣金聯資產管理公司昨（1）日開始一連三天進行600億元債權

、物權標售開標，首日42件案件中，只有十件有人投標，且都未

達底價進入議價程序。市場人士認為，銷售情況冷淡，反映國內

不良債權（NPL）市場熱度已逐漸降溫。

據了解，由於金聯的債權、物權本金已達2,000多億元，財政部與

董事會因而施予壓力，希望金聯年底前可出清庫存，強化資產體

質。

台灣金聯董事長陳松柱表示，金聯的資本額共176億元，但每年的

債權、物權庫存卻以40億元到50億元累積，為去化債權與物權庫

存，金聯共整理出新台幣500億元的債權及100億元的物權標售案

件公開標售，是今年金額最大的標售案。

由於釋出金額龐大，總計共有500多件物權、1,000多件債權物件

，金聯11月開始，陸續在北中南三地舉辦說明會，甚至祭出套房

、店面、汽車等獎品刺激買氣。

針對首日開標的投標比重不到25%，且投標價格全都低於底價，

市場人士分析，這顯示投資人對於「二手」甚至「三手」的債權

或物權疑慮仍多，投資意願不高。

台灣金聯則認為，昨天開標的案件多為上億元，投資人因而持謹

慎態度，因此保留議價空間，「在意料之內」，議價結果七日內

將會出爐。陳松柱並說，金聯仍十分看好台灣房地產發展，也對

投標者議價結果深具信心。

金聯11月中曾標售過六包、總計25億元無擔保債權，平均得標金

額約為債權本金的1.7%，企金無擔得標金額更只有債權本金的

0.3%，低於預期。

市場人士表示，金聯這次的標售案金額龐大，但多半是難以消化

的「陳年舊案」，主要是當初買進成本過高而不易消化，或案件

複雜、投資人買進後還需花費心思處理，使得投標意願偏低。