台銀賣地 每坪上看300萬 |台灣銀行

台灣銀行將在明（9）日公告今年第三批土地標售，其中位於青田

街與和平東路口一塊172坪土地最受矚目，台銀開出底價為每坪

220萬元，但台銀評估最後標脫價可望衝破300萬元。

趁著房市熱，台銀今年已經兩度標售房舍，上半年標售的13筆土

地近半出脫。

台銀主管指出，這次標售的土地位置佳，坪數較大，可望打破9月

每坪214萬元的紀錄。台銀表示，這塊土地靠近師範大學，附近生

活機能完善，環境清幽，適合開發成每戶70坪至80坪的雙拼小型

豪宅。

台銀評估，這塊土地有幾項優勢，第一是格局方正，沒有畸零地

的整合問題，可以縮減建商推案準備時間；第二是該地區為文教

區，又位於市中心，未來增值潛力高，建商短期即使不推案，也

有養地獲利空間；且該地未緊鄰和平東路，符合豪宅最重視的安

靜需求。

台銀該土地開價3.8億元，換算每坪約220萬元，但台銀認為，包

括壽險公司、中小型建商對這塊地都很有興趣。