信義計畫區D3地 五搶一 |幸福人壽

台北地方法院今（16）日拍賣信義計畫區D3土地。由於信義A11

順利脫標，市場認為，D3土地將是壽險業者插旗信義區的最後機

會，新光、國泰、富邦等壽險公司都表態不缺席；而與A11失之

交臂的頂新集團也可望參與投標。但幸福人壽因金管會臨時設下

關卡，是否競標最難預料。

備受關注的保險業投資單一不動產鬆綁案，金管會昨天召開內部

會議討論，會議由金管會主委陳?主持，但因與會者對於淨值呈負

數、資本適足率小於200%者，應否放寬投資限制，有不同的看法

，會中並無具體結論。

信義D3土地29-7地號總面積約919坪，原訂3月19日法院拍賣，因

債務人主張拍賣通知未合法送達，在法拍前一天臨時喊卡。法院

重新公告後，今天上午10時開標，底價仍為18億3,340萬元，換算

每坪199.5萬元，但有房產專家已喊到230萬元。

壽險業者表示，這塊土地適合開發豪宅，加上坪數夠大，依規定

不必與幸福人壽土地一起開發，可以單獨開發，才是最大誘因。

幸福人壽去年買進D3部分土地（信義段五小段29、29-1），並與

賣家花旗銀行在交易合約中承諾，將再參與29-7土地法拍。幸福

人壽為完成前一樁交易合約，今天勢必出價。