房貸戶樂 定存族苦 |台灣銀行

中央銀行今（12）日起一口氣調降重貼現率0.75個百分點，大型

行庫房貸利率可望跌破2%，七家老行庫中，預計將以台灣銀行房

貸戶最快受惠。行庫反映降息後，若以房貸300萬元、貸款20年期

計算，房貸戶一年下來可節省的利息支出將逾萬元。

央行9月連續降息以來，台銀、土銀、合庫銀等行庫部分房貸利率

已在11月陸續調降到2.2%至2.5%，行庫主管指出，只要之後七家

公股行庫新台幣存款利率的降息幅度達0.2至0.5個百分點以上，房

貸利率就可望跌破2%。

如果貸款300萬元，20年期，以0.75個百分點計算，房貸戶一年約

可省下1.2萬元的利息支出。

目前七家老行庫中，只有台銀、合庫銀和一銀是在每月11日以後

調降房貸利率，其中台銀訂在21日，合庫銀和一銀是15日。

不過，合庫銀是參考每月5日的六大行庫定儲利率調整，一銀是以

調降前七日，七家行庫定儲利率平均，所以即使房貸戶選擇每月

調整利率，也要等到明年1月才會反映央行這次的降息幅度；至於

台銀則是參考每月15日六家行庫定儲利率，所以15日各行庫調降

新台幣存款利率後，台銀房貸利率將最快反映。

央行降息樂了房貸戶，卻苦了定存族，目前行庫各天期定期儲蓄

存款利率約在2.19%至2.3% ；長天期定期存款則在2.17%至2.26%，

依這次降息幅度推估，行庫反映降息後，各天期新台幣存款利率

將同步降至2%以下。

對定存100萬元新台幣的存款戶來說，利率下降0.5個百分點，一

年就將少掉5,000元的利息，市場認為，部分民營銀行推出的高利

新台幣存款方案，將更受存款戶歡迎。

行庫主管指出，對保守的定存族來說，現在想多攢一點利息錢，

除了留意銀行推出的高利存款方案，也可以把存款集中在利率較

高的薪資轉帳戶，如部分行庫的薪轉戶利率還有1.1%的水準，同

時避免同一家銀行活儲金額太低，無法達到銀行的計息門檻。