高鐵五站區開發定調 明年啟動 |台灣高鐵

高鐵五大站區開發將在明年啟動，交通部長毛治國昨（17）日表

示，五大站區開發方向已有初步結論，桃園站區將規劃為國際商

務、新竹站區為生醫科技、台中站273公頃為娛樂購物、嘉義站

135公頃為休閒遊憩，台南站300公頃則規劃為學園生態和學術研

究等。台灣高鐵公司、交通部高鐵局預計明年可投入規劃、開發

。

經濟不景氣影響高鐵車站周邊土地開發作業，多次土地標售都乏

人問津。而高鐵局辦理區段徵收所需的經費，也因土地銷售不如

預期，目前約有200多億元借款，造成沈重的利息負擔。高鐵局表

示，正在規劃方案，加速爭取民間參與投資。

毛治國表示，台灣高鐵今年底前完成財務計畫調整後，緊接著將

進行「站區開發」，土地已陸續交付台灣高鐵，明年將和高鐵局

推動站區規劃、開發。若能順利開發，將可挹注台灣高鐵新財源

。

毛治國指出，經建會針對五大站區開發方向做出最後定案，桃園

車站特定區占地490公頃，將開發為國際商務；新竹站309公頃是

生醫科技；台中站273公頃為娛樂購物；嘉義站135公頃為休閒遊

憩，台南站300公頃則規劃為學園生態和學術研究等。

高鐵局指出，確定五大站區開發方向後，高鐵局的產業專用區、

台灣高鐵車站周邊，以及台灣高鐵事業發展用地所組成的「核心

區域」，也可啟動規劃。

台灣高鐵董事長殷琪曾指出，桃園、新竹及台中站是台灣高鐵可

能優先開發的站區。桃園站面積大，距離機場近，開發方向將配

合政府對機場整體開發；新竹站以辦公室需求為主。

台中站是台灣高鐵認為潛在能量最大的站區，從台北或高雄到台

中，一小時就可抵達，「中間地帶」的地理優勢佳，因此開發方

向以娛樂為主。